建外SOHO東區物業或面臨20萬處罰

　　緣于臨時資質過期不申辦，京城處罰物業首開聽證會

　　晨報訊(記者 王麗婭)建外SOHO東區又熱鬧了，不過這一次處在風口浪尖的不是業主，而是賓至物業。昨天，一場關于對賓至物業違規的行政處罰聽證會召開，如果賓至物業的申辯被認為無效，那么，這家管理幾十萬平方米的物業公司將面臨3萬至20萬元的處罰。據了解，這是京城首例對物業開出3萬元以上的罰單，也是對被罰物業首次召開聽證會。

　　這次處罰是在一周前由朝陽區房管局作出的，依據是賓至物業未取得資質證書卻從事物業管理。據了解，三級資質物業服務企業可承接20萬平方米以下住宅項目等管理業務，賓至物業唯一的臨時三級資質已于2009年9月21日到期，對賓至的罰單金額是3萬至20萬元之間。對此，賓至物業頗感冤枉。

　　在昨天的現場，朝陽區房屋管理局稱，他們僅接到過賓至物業咨詢重新辦理資質的電話，從未收到書面申請。“我們的經辦人就坐在我身邊，我們提交了申請，只是朝陽區房屋管理局從未給我們答復，所以至今無資質，房管局要承擔責任。”賓至物業的負責人一邊反駁，一邊讓身邊人介紹辦理資質的經過。“我是9月到朝陽區房屋管理局提交的申請，工作人員說有違規，所以辦不下來�！迸赃叺奈飿I負責人馬上用手拍了一下他的胳膊，主持人請其重復，年輕人在與物業負責人商量了一下后又說：“當時提了材料后，工作人員讓我等等。”前后不一致的回答，引來在場業主們的一片低笑。待雙方陳述完畢，主持人請各方簽字。據了解，是否處罰要在調查后決定，但并未公布具體日期。

　　會后，朝陽區房管局物業管理科負責人稱，“按《物業服務企業資質管理辦法》，賓至物業在有資質期間‘超越資質等級承接物業管理業務’，屬于有違規前科，按規定即使重新申請，一年內也無資格領新資質。”而賓至物業負責人表示，該公司還將繼續申訴。

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　　晨報記者 王麗婭