近日，多地繼續出臺購房支持政策。

　　2月5日，浙江常山發布了21條房地產新政，其中提出，對于符合條件的三孩家庭，一次性發放房票20萬元。另外，還給予購房補助、人才購房補貼、換購住房退稅等。 

　　2月4日，湖北荊門發布購房補貼新政，提出非中心城區戶籍家庭（或產業工人）購房符合相關規定每戶補貼2萬元。另外，對返鄉置業還給予高校畢業生購房補貼、多孩家庭購房補貼以及公積金貸款支持。

　　此外，廣東佛山、福建泉州和廈門等多地優化了住房公積金貸款政策。

　　常山發布21條房地產新政

　　2月5日，“常山發布”公眾號發布了房地產新政，共五方面21條。

　　其中提出，給予購房補助政策。自文件發布之日起，一年內對購買常山縣新建商品住宅并完成網簽備案及按揭貸款的個人（新認購業主），限定前300套，依網簽時間先后順序給予購房補助，先到先得、定期公布、達限即止。按房屋成交價格的1%給予補助，單套補助最高不超過5萬元。

　　同時，優化生育購房補貼。對于生育三孩的家庭，現城區人均居住面積小于30平方米的，在常山縣城區購買新建商品住房且面積不小于120平方米，一次性發放房票20萬元；滿足以上條件且已申領農民“集聚券”的家庭，發放房票再增加10萬元。

　　另外，推進人才購房補貼。對新引進來常或自主創業的人才，引進之日起五年內在縣城城市規劃區內購買商品住宅，自辦理購房手續之日起，按購房時間所在半年度縣房地產管理部門統計的縣城新建商品住宅均價，給予一定面積的購房補助：第一類對象為300㎡，第二類對象為200㎡，第三類對象為120㎡，第四類對象為100㎡，第五類對象為60㎡，第六類對象為30㎡，第七類對象為15㎡，第八類對象為10㎡，第九類對象為5㎡。

　　此外，落實支持居民換購住房個人所得稅政策。購買常山縣新建商品住房可提取住房公積金支付首付款；落實新發放首套個人住房貸款利率動態調整長效機制；調整優化差別化住房信貸政策，指導金融機構依法有序調整存量首套住房貸款利率。

　　新政還提出，試點現房銷售，引導房地產開發企業合理定價和調價。

　　荊門發布購房補貼政策

　　2月4日，“荊門發布”公眾號發布了最新購房補貼政策，其中明確，非中心城區戶籍家庭（或產業工人）購房符合相關規定每戶補貼2萬元。

　　新政提出，所有申請此購房補貼必須同時符合以下4個條件：

　　一是非中心城區戶籍人口，主要指戶籍所在地為東寶區龍泉、泉口2個街道辦事處，荊門高新區?掇刀區掇刀石、白廟、興隆3個街道辦事處，漳河新區雙喜街道辦事處以及漳河鎮、子陵鎮、牌樓鎮、團林鎮和麻城鎮城鎮戶口以外的戶籍人口；

　　二是在中心城區首次購買144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）在中心城區唯一住房，其中中心城區范圍為：城市三環線內全域、子陵組團、內陸港—麻城組團以及愛飛客—漳河鎮組團，市三環線內包括牌樓組團、團林組團；

　　三是商品房買賣合同已網簽備案，網簽時間為2024年1月1日起至2025年12月31日止；

　　四是申請人取得所購住房不動產契稅完稅憑證。

　　據悉，該購房補貼的標準按照家庭給予2萬元/戶。且可與多孩家庭購房補貼、房交會補貼政策疊加享受。

　　此外，荊門住建局發布的《荊門2024接您回家返鄉季住房優惠政策大禮包》還提及了中心城區置業安居政策：

　　一是給予高校畢業生購房補貼。對未享受荊門市住房保障優惠政策的返鄉置業博士研究生、碩士研究生、本科生、專科生于2024年12月31日前在荊門中心城區首次購買唯一新建商品住房，已完成商品房買賣合同網簽備案，并取得不動產契稅完稅憑證的，按照每個家庭分別一次性給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購房補貼。

　　二是給予多孩家庭購房補貼。返鄉人員夫妻雙方中一方為荊門市戶籍，生育二孩及三孩的家庭，在荊門中心城區首次購買普通商品住房的，給予一次性購房補貼2萬元、4萬元。

　　三是給予公積金貸款支持。異地繳納公積金的在外經商務工返鄉人員，在荊門中心城區購買商品住房的，可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。

　　多地發布住房公積金新政

　　證券時報記者梳理，近日，多地發布住房公積金新政。

　　2月2日，佛山住房公積金管理中心提出，3月1日起，購買首套住房的，單繳存職工家庭貸款最高額度提高至60萬元，雙繳存職工家庭貸款最高額度提高至100萬元，其中購買首套自住住房且符合二星級以上綠色建筑標準的、已認定為裝配式建筑項目的和屬于多孩家庭（三孩以上）其中一項條件，可分別上浮10%，上浮比例可累加，即單繳存職工家庭貸款最高可貸額為78萬元，雙繳存職工家庭最高可貸額為130萬元。

　　2月1日，泉州住房公積金管理委員會提出，降低貸款首付比例。職工家庭首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低于20%。職工家庭第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例調整為不低于30%。同時，提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。

　　2月1日，廈門優化住房公積金貸款政策，一是降低貸款門檻，將住房公積金貸款申請條件中的申請貸款時前連續足額繳存住房公積金時間由12個月調整為6個月，有利于讓更多的繳存人具備申請貸款資格。二是提高貸款額度。將住房公積金貸款最高貸款額度及住房公積金貸款計算公式中的流動性調節系數階段上浮至1.2，住房公積金最高貸款額度將由當前的120萬元，上浮至144萬元，單筆住房公積金貸款額度在原有基礎上增加20%，有利于提升住房公積金繳存人的住房購買能力，減輕住房公積金貸款職工的還款壓力。

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責任編輯：凌辰