新浪財經訊 2月19日消息，中共中央、國務院昨日印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》（簡稱《綱要》）。華南城市研究會常務副會長、房地產高級經濟師申格聯對新浪財經指出，大灣區發展會增加流動就業的機會，房地產市場上將出現租賃公寓和鄉村民宿熱捧的新特征。
申格聯指出，“大灣區發展規劃綱要僅僅是為大灣區城市群的發展建設指明個方向，并不表明各項規劃目標業己實現，要建設世界級的大灣區還有待時日，有待各個城市互聯通，優勢互補。
我認為隨著大灣區建設的推進，各城市的特色會更明顯，香港、深圳、廣州的龍頭作用會更突出，從而向東、西、南北四周輻射，帶動周邊城市與世界接軌，從而拉動周邊中小城市的產業發展，增加流動就業的機會。
很多白領白天在擁擠喧囂的中心城市工作，晚上就會借助便捷的交通工具回到環境優雅的中小城市去居住，一線城市郊區的臥城就會遇冷，更多的年青人會選擇租住鄉鎮民宿和休閑公寓，房地產市場上將出現租賃公寓和鄉村民宿熱捧的新特征。
地產企業面對這種變化主要有兩種機遇要捕捉。一是對市中心區的城中村和舊的低層和多層住宅進行更新改造，建設成宜居宜業的多功能住宅。二是到鄉鎮開發花園型的民宿和休閑型的租住公寓，為城市精英打造比城市中心區更溫馨的灣區新村?！保ㄐ吕素斀?王茜 發自 廣州）
責任編輯：李鋒
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