【相關(guān)報道】
新浪財經(jīng) 6月11日消息，深圳再次上演搶房大戰(zhàn)。被稱為“2020年深圳第一網(wǎng)紅盤”的金融街華發(fā)融御華府（下稱“融御華府”或“樓盤”）原定于今日開始認(rèn)籌，但從昨天下午起就有購房者在營銷中心外大排長龍，晚間由于人數(shù)過多，開發(fā)商緊急通知認(rèn)籌活動取消。
（圖片來源：微博）融御華府位于深圳市光明區(qū)，由金融街和華發(fā)兩家國企聯(lián)合開發(fā)。2019年1月，金融街與華發(fā)聯(lián)合體以28.1億元拍得樓盤所在地塊，可售樓面價約3.06萬元/平方米。
5月底，該樓盤開放營銷中心，購房者想要參觀需要先驗(yàn)資50萬，該樓盤也被不少房產(chǎn)中介稱為“2020年深圳第一網(wǎng)紅盤”。
按照原計劃，融御華府將于今日（6月11日）開始認(rèn)籌，認(rèn)籌時間為11-13日，并且需要收取每套100萬元的誠意登記保證金。認(rèn)籌結(jié)束后，認(rèn)籌名單將于14日公示，16日公證處搖號（搖出選房的先后順序），18日根據(jù)搖號順序進(jìn)行線下選房。
但從昨日（6月10日）下午開始，樓盤營銷中心外已經(jīng)有眾多購房者排隊(duì)認(rèn)籌，根據(jù)網(wǎng)友爆料，“有人還帶著凳子來排隊(duì)”。在一些深圳兼職微信群里，也有人發(fā)布代排隊(duì)拿號的崗位，要求是“站著的，排到第二天早上就行”。
然而，到了昨日晚間，樓盤現(xiàn)場連夜排隊(duì)認(rèn)籌的人數(shù)越來越多，有現(xiàn)場人士表示或達(dá)到數(shù)千人。在此情形下，金融街官方緊急發(fā)布公告稱，為防止人員大量聚集，確保防疫安全，原計劃11日的認(rèn)籌及參觀樣板房活動取消。隨后，現(xiàn)場認(rèn)籌人群逐漸被清退。
根據(jù)深圳住建局官網(wǎng)資料，融御華府是在6月10日上午，也就是購房者開始排隊(duì)認(rèn)籌當(dāng)天，才獲批預(yù)售許可證。按照深圳現(xiàn)行政策，新盤在取得預(yù)售證后，才能發(fā)起認(rèn)籌，并且須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對外銷售。
樓盤備案房源位于2棟、3棟A座和3棟B座，共420套，涵蓋商鋪和住宅兩種類型產(chǎn)品。其中備受關(guān)注的住宅產(chǎn)品共備案394套，戶型建面約92-129平方米，均價約5.09萬/平方米，單價區(qū)間4.7-5.4萬/平方米，總價區(qū)間453-1162萬/套。
今年以來，由于高房價、惡意控盤、房抵經(jīng)營貸等話題，深圳樓市一直處于輿論的風(fēng)口浪尖。4月中旬，深圳住建局對外發(fā)聲稱，將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和整治。
而打響深圳這輪二手房整治第一槍則是光明區(qū)。4月底，有市場消息稱，光明區(qū)住建局對區(qū)域內(nèi)的四個熱點(diǎn)樓盤（深房傳麒山、光明大第、新地中央、龍光玖龍臺）口頭傳達(dá)了6.3萬元/平方米“指導(dǎo)價”，掛牌價超過6.3萬元/平方米的房源需盡快下架。
正是在這樣的樓市背景下，融御華府與周邊二手房價格出現(xiàn)“倒掛”現(xiàn)象。因此在剛需客或者投資客看來，“只要上車了就是賺到了”。有房產(chǎn)中介表示，“融御華府每套至少有70-100萬利差，再多就要看后市漲價預(yù)期了”。
針對昨晚樓盤認(rèn)籌的“盛況”，今日早間，光明區(qū)住建局發(fā)布通告指出，融御華府將由前海公證處以公證搖號方式銷售，選房順序與排隊(duì)認(rèn)籌先后順序無關(guān)，住建局已要求開發(fā)商優(yōu)化認(rèn)籌安排，并及時向公眾發(fā)布銷售方案，認(rèn)籌時間將不少于5天。
同時，光明區(qū)住建局強(qiáng)調(diào)，將嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”政策要求，持續(xù)加大商品房供應(yīng)，預(yù)計今明兩年，光明區(qū)每年將供應(yīng)新建商品住房不少于80萬平方米，“新建商品住房價格將會在較長時間內(nèi)保持平穩(wěn)，請廣大購房者根據(jù)自身實(shí)際住房需求理性購房”。（新浪財經(jīng) 徐苑蕾）
責(zé)任編輯：凌辰 SF179
熱門推薦
收起
24小時滾動播報最新的財經(jīng)資訊和視頻，更多粉絲福利掃描二維碼關(guān)注（sinafinance）
