13城出臺樓市新政 福州收緊限購
圖為福州市政府網站截圖。【各地樓市調控一覽】北京住建委發布京7條 自住型商品住房價低30%
央廣網福州11月27日消息(記者張子亞)今天(27日)下午，福州市人民政府辦公廳發布加強房地產市場調控通知，其中要求提高外地購房家庭購房條件，對于無法提供自購房之日起算的前3年內在福州累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在福州五城區內向其出售住房。
根據通知，福州將嚴格控制在售或即將預售樓盤商品住房價格上漲。引導開發企業合理定價，對銷售均價明顯高于周邊地塊同品質項目成交均價，或在同一樓盤中銷售均價明顯高于前期開發的同品質產品成交均價的項目，暫不予批準預售。在售或即將預售的商品住房價格必須按照報備的“一房一價”價格銷售，不得提價。
通知要求，加快商品住房預售備案，福州市房屋登記中心、市房管局每周對重點房地產開發企業進行現場指導，幫助企業加快商品住房預售手續辦理，滿足市場需求。并成立房價監測專門工作小組，每周召開商品住房價格分析會，及時監測分析商品住房變動情況及原因，預判下周市場動向，針對出現的新情況及時制定應對措施。加強市場監管，嚴厲查處捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規行為，加大房地產中介機構治理力度，嚴厲查處騙購、騙稅等違法違規行為，計入企業信用檔案，并予以曝光。
通知還特別提高外地購房家庭購房條件：對于無法提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市五城區內向其出售住房。