原標(biāo)題：業(yè)主聯(lián)合哄抬房?jī)r(jià)？深圳住建局出手了

　　來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

　　監(jiān)管迅速出手！

　　隨著深圳樓市的利好不斷，業(yè)主意欲提價(jià)，但因?yàn)樯嫦訍阂獬醋?，很快引?lái)了監(jiān)管的注意。

　　繼寶安區(qū)住建局之后，深圳市住建局也迅速出手。12月18日中午，深圳市住建局發(fā)出通告，公布五項(xiàng)措施規(guī)范深圳樓市，嚴(yán)懲惡意炒作和哄抬房?jī)r(jià)者。 

　　就在12月17日晚間，寶安區(qū)住建局也發(fā)布通知稱，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個(gè)別業(yè)主發(fā)布集體漲價(jià)言論，涉嫌惡意炒作二手房?jī)r(jià)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會(huì)影響。

　　對(duì)此，寶安住建局給出處理意見：將對(duì)發(fā)布集體漲價(jià)言論相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行約談，并暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。并提醒市民目前市場(chǎng)供應(yīng)充足，請(qǐng)廣大購(gòu)房意向人理性購(gòu)房。

　　此前，網(wǎng)絡(luò)上流傳一份”告鳳凰里全體業(yè)主書“，其中提出：要求放盤價(jià)為5.6萬(wàn)至6.5萬(wàn)為界，想再高者可自由發(fā)揮，上不設(shè)限；建議急賣業(yè)主以5.5萬(wàn)為最低價(jià)，不急賣業(yè)主可在此價(jià)格上集體加價(jià)，由此制造筍盤現(xiàn)象，加快促成成交；請(qǐng)低于此價(jià)格的放盤業(yè)主，即刻收盤，重新加價(jià)后再掛。

　　以下為深圳市住建局的通知全文：

　　深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通告

　　近日，有媒體報(bào)道我市恒裕濱城、中糧鳳凰里花苑等部分住宅小區(qū)業(yè)主通過(guò)微信群發(fā)布集體漲價(jià)言論，惡意炒作二手房?jī)r(jià)，造成了不良的社會(huì)影響。捏造虛假事實(shí)、散布虛假言論、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等行為，不僅嚴(yán)重背離中央“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位”，嚴(yán)重影響全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，還涉嫌違法違規(guī)。為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊各類不法行為，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下： 

　　一、各區(qū)房地產(chǎn)主管部門要高度重視，及時(shí)介入調(diào)查，詳細(xì)掌握有關(guān)情況，在此基礎(chǔ)上依法作出嚴(yán)肅處理。 

　　二、對(duì)于涉嫌集體惡意炒作房?jī)r(jià)的小區(qū)，主管部門將暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并在該小區(qū)發(fā)布二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書。如業(yè)主確需交易，需到區(qū)房地產(chǎn)主管部門簽署交易風(fēng)險(xiǎn)知曉書。 

　　三、對(duì)于通過(guò)捏造事實(shí)、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，或者以其他方式故意擾亂公共秩序的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移交公安部門依法處理。對(duì)于經(jīng)查實(shí)的違法違規(guī)人員，由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單，并研究采取限制其買賣住房等相關(guān)措施。 

　　四、全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)道德和專業(yè)操守，為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見及合理建議。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房?jī)r(jià)或者代理涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)的房屋，違者將由房地產(chǎn)主管部門依法暫停其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠(chéng)信黑名單。 

　　五、廣大購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化理性交易和自我保護(hù)意識(shí)，警惕交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造虛假事實(shí)、散布虛假言論、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等行為的，可及時(shí)向有關(guān)政府部門進(jìn)行舉報(bào)。 

　　特此通告。

　　深圳市住房和建設(shè)局

　　2019年12月18日

責(zé)任編輯：陳志杰