期限已過(guò)，北京各大中介平臺(tái)整改如何？58同城、趕集網(wǎng)等問(wèn)題仍多

　　此前，北京市住建委、市工商局等部門集中約談了鏈家、我愛(ài)我家、麥田在線、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、網(wǎng)易、新浪、58同城、趕集網(wǎng)、安居客、百姓網(wǎng)、房天下等房源信息發(fā)布主要網(wǎng)站，要求各互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)立即開(kāi)展自查，下架不符合要求的房源信息，并在9月1日前完成整改。

　　如今期限已過(guò)，北京各大中介平臺(tái)是否按照規(guī)定進(jìn)行了整改？

　　《國(guó)際金融報(bào)》記者據(jù)此查詢發(fā)現(xiàn)，各平臺(tái)的整改步調(diào)不一，有奉命惟謹(jǐn)者，也有頂風(fēng)作案者。

　　按照要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息的，無(wú)論是從事住房租賃業(yè)務(wù)還是存量房交易業(yè)務(wù)，均須按要求在網(wǎng)頁(yè)顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡；對(duì)于住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中須含有“住房租賃”。

　　不得為未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的經(jīng)紀(jì)公司及其分支機(jī)構(gòu)、未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)、以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人提供房源信息發(fā)布服務(wù)。

　　《國(guó)際金融報(bào)》記者查詢發(fā)現(xiàn)，鏈家網(wǎng)目前相對(duì)較為規(guī)范，房源信息下方有對(duì)應(yīng)經(jīng)紀(jì)人在鏈家編號(hào)的備注。

　　以朝陽(yáng)區(qū)十里堡的一套58平2室1廳整租房為例，房源信息下方經(jīng)紀(jì)人閆某的鏈家編號(hào)赫然在列。

　　安居客平臺(tái)上，房源右側(cè)經(jīng)紀(jì)人信息處，有其所屬公司和門店，鼠標(biāo)放置公司執(zhí)照編號(hào)處將顯示其營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），不過(guò)副本展示面積較小且不能放大故具體信息顯示不清，營(yíng)業(yè)范圍中的是否含有“住房租賃”也無(wú)從辨析。此外，經(jīng)紀(jì)人個(gè)人的從業(yè)信息卡也沒(méi)按要求公示。

　　58同城的整改效果并不理想。《國(guó)際金融報(bào)》記者登陸其頁(yè)面，陸續(xù)搜索數(shù)套房源發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照還是經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡均未按要求予以公示。賣家中心的經(jīng)紀(jì)人信息中，右側(cè)的四項(xiàng)認(rèn)證均為“未完成”或“未授權(quán)”。這也意味著如果你對(duì)某套房源有意向，通過(guò)平臺(tái)你所有可知的經(jīng)紀(jì)人信息僅為一張未經(jīng)認(rèn)證的頭像和不知真假的姓名。

　　記者查詢機(jī)場(chǎng)南路附近一套正在招租的一居室，房源右側(cè)僅顯示聯(lián)系人張某，即便點(diǎn)擊進(jìn)入張某的店鋪依然信息空空。

　　趕集網(wǎng)的情況較為復(fù)雜，要求中禁止上線的個(gè)人房源依然存在。以一套距離地鐵6號(hào)線通州北關(guān)900多米的結(jié)研所家屬院18平方米的一室戶為例，該房源經(jīng)紀(jì)人顯示為丁某個(gè)人。這種個(gè)人房源并非個(gè)例，趕集網(wǎng)上存在相當(dāng)一部分。

　　海淀區(qū)西北旺的韓家川舒安公寓另一套18平方米的一居室，招租人顯示的依然為個(gè)人楊某。

　　與個(gè)人房源相對(duì)應(yīng)的公司房源中，趕集網(wǎng)平臺(tái)上經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照已經(jīng)公示，且清晰度較高，可辨別經(jīng)營(yíng)范圍，經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡則要視情況而定，部分已經(jīng)公示，部分則沒(méi)有。

　　和趕集網(wǎng)一樣情況較為復(fù)雜的還有房天下，“方莊站 14號(hào)線樓上紫芳園一區(qū)、三家合租”在房天下網(wǎng)站上，這套精裝次臥正以2350元/月的價(jià)格對(duì)外招租。房源信息下方，就是經(jīng)紀(jì)人孫某的聯(lián)系方式。

　　網(wǎng)站信息顯示，經(jīng)紀(jì)人孫某供職于中天置地，點(diǎn)擊下方的從業(yè)信息卡可以看到孫某的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，然而經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中天置地的營(yíng)業(yè)執(zhí)照卻沒(méi)有公示。

　　和這套房源情況相反的是，朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村小營(yíng)的陽(yáng)明國(guó)際公寓里一套23平米的主臥招租信息中，僅公示了經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)——上海高度信息科技有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人王某的從業(yè)信息卡。

　　8月初的那場(chǎng)約談，希望各平臺(tái)全力配合治理亂象，讓“黑中介”無(wú)處藏身，如今看來(lái)，治理尚未結(jié)束，亂象依然存在。

　　（國(guó)際金融報(bào)記者 林鑫）

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