原標題：奧園“柱子房”上熱搜，開發商作出新承諾，業主又炸了

　　成都驚現“柱子房”？奧園廣場精裝公寓問題百出 業主直呼退房

　　2月23日，華西都市報、封面新聞報道了成都奧園廣場“柱子房”、漏水等一些列嚴重質量問題一事，引發了大眾廣泛關注。此前，業主們與開發商約定，開發商需于24日下午5點30分給出回復。

　　24日下午4點，記者前往奧園廣場進行采訪，直到下午5點45分，奧園商業集團西部區域總經理張與等開發商代表才在廣場與業主進行對話。不過，在長達3個多小時的溝通中，雙方并未達成一致約定。

　　開發商：

　　承諾 60天內進行整改

　　此前，根據雙方簽署的會議紀要，業主們重點要求開發商針對戶內滲水、返潮、裝修材料差、做工粗糙、格局不合理等質量問題給出回復，并提出了多條訴求，其中包括退房、退裝修費、整改并賠償等。

　　在24日下午的協商中，奧園商業集團西部區域總經理張與帶領了公司相關負責人一行4人與業主會面，其中主要由奧園商業集團西部區域副總經理李彥濤代表開發商發言。

　　開發商代表現場回應業主訴求。

　　在溝通會現場，李彥濤表示，開發商將在60日內全數整改完成，如60日后，仍未整改完成、達到正常的使用條件，開發商將按照合同相關的約定，每日按照總房價的萬分之一進行賠償。同時，業主還可以照合同的、還有相關法律法規約定，主張退房。

　　此外，李彥濤還表示，針對上述物業，開發商也進行了一些補償措施，如在2021年3月1號至2021年12月31號的物業費，由開發商承擔。

　　而針對非精裝客戶，包括清水，主要是2、6號樓的辦公點，也予以兩個月的物業費的減免補償。如已經辦理了收房、交了物業費，則可順延費用。

　　業主：

　　不相信整改，要求退房

　　對于開發商給出的方案，多數業主并不認可。在場的多位業主表示：這么多裝修問題，都能整改嗎？還是不是要把房子敲掉重裝？若是60天以后整改不好怎么辦？又要無期限拖延延下去？也有業主提出，對于如此嚴重的質量問題，只減免物業費用，這點補償太微不足道。

　　有業主直言，不同意整改，并要求退還3800元/平方米裝修費并賠償損失。

　　對于裝修的問題尚且可以整改，那“柱子房”又怎么辦呢？“柱子房”業主陳女士情緒很激動，對開發商哭訴道，“好不容易有點積蓄，因為沒有成都購房資格，才給娃娃買了公寓房，如今我這個‘柱子房’也上了熱搜，而且我的房子還不止一個柱子，是兩個，你說這房怎么住？”

　　“柱子房”業主認為，從合同上的戶型圖看，目前的柱子就是個“黑點”，但現實比例遠大于戶型圖

　　“戶型圖上只顯示一個黑點，我們這些業主哪里懂，要是早知道柱子這么粗大，誰會買這樣的房子！”另一位“柱子房”業主張先生也期望得到開發商回應。

　　在漫長的溝通中，業主們對開發商代表李彥濤的回應并不滿意，并點名要求開發商帶隊領導奧園商業集團西部區域總經理張與回應訴求。

　　張與最終在回應大家的訴求中，也直言“該退的都退”。

　　不過正是這句回應引來了業主們更多質疑：“哪些房子才屬于該退的！”

　　在現場，多數業主都表示要求退房或者退裝修款，并要求開發商給出一個退房、退款期限。

　　隨后現場業主組織了退房簽名儀式，截至記者發稿，奧園廣場已有369名業主聯名登記了退房申請。

　　記者調查：

　　奧園廣場曾被通報批評

　　成都另一項目也被投訴

　　據記者調查，奧園廣場2期曾在2017年銷售時就存在賣房亂象，3700元/平方米的裝修標準被消費者質疑變相漲價，因其中只含有木地板和乳膠漆；同時在沒有任何第三方服務的情況下，每套房還額外收取2.5萬元的買房服務傭金，最終被成都市房管局處以關閉網簽、減信用分、通報批評等處罰。

　　據悉，奧園的另一項目——成都奧園公園府邸，也被多位業主投訴；已購買了奧園錦官芳華、奧園云錦等項目的業主也在后臺表示了對奧園樓盤質量的擔憂，后續記者也將持續跟進報道。

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責任編輯：王蒙