新浪財經(jīng)注：黑貓投訴平臺中對自如的投訴62件，僅回復6件，問題多為甲醛超標。

　　來源：呦呦鹿鳴

　　9月13日，我提交了《吁請住建部介入自如“甲醛房”調查書》，9月18日，住建部發(fā)布信息：《租賃式住房裝配技術規(guī)程》正在制定中，將于明年正式公布、實施。這是很贊的進步，意味著這個深陷污染困境的行業(yè)將有新標準。然而，這并沒有解決存量房源的污染問題。

　　作為最主要的責任主體，企業(yè)是怎么做的？自如的方案是：

　　2018年6月1日之后入住自如首次出租房源的自如客，如果被檢測出來有空氣污染，自如提供三個選擇（只能選擇一個）： 

　　1、退租、換租；

　　2、空氣質量治理，合格后再入??；

　　3、90天空氣凈化器無償使用。

　　之前，我已經(jīng)說過這個解決方案具有很強的迷惑性，毫無誠意，在此按下不表，本文專說第3條。三選一，如果租客選擇了空氣凈化器，則不能選擇其他方案。9月11日，自如公司發(fā)布公告說：“公司已與小米品牌達成合作，將陸續(xù)為選擇空氣凈化器方案的自如客提供配送。” 

　　那么，搬出雷軍先生的小米這尊大神，可以拯救甲醛房里租客嗎？

　　首先，我登陸了天貓的小米官方旗艦店，看產(chǎn)品介紹，小米空氣凈化器主要功能，針對的是PM2.5，并沒有主打治甲醛的產(chǎn)品。直接問客服：小米空氣凈化器能治甲醛嗎？回答是：功能中第三項：

3． 椰殼活性炭濾網(wǎng)：高品質椰殼活性炭，可吸附甲醛、苯、氨、細菌螨蟲等有害物質和異味，添加除甲醛配方，有效吸附91%的甲醛。

　　我一看，91%，很厲害，細想，不對，凈化器顯示屏顯示的是PM2.5數(shù)值，并沒有甲醛、苯系物、TVOC的檢測功能，91%這個效果數(shù)字，可疑。再追問，客服這樣回答：

“如果家裝用的板材材料過多，釋放濃度會很高，再加上甲醛的釋放速度過快，過大，釋放量大于凈化量，凈化效果不明顯?！?/p>

　　那么，小米凈化器的凈化量上限是多少？客服說，小米產(chǎn)品并沒有甲醛數(shù)值參數(shù)，所以，無法回答。

　　不管怎樣，初步結論有了：小米凈化器存在“凈化效果不明顯”的情況。

　　問題接近水落石出了。我想再向行業(yè)人士確定一下，但我并不認識空氣污染治理行業(yè)里的專業(yè)人士，于是，我從呦呦鹿鳴后臺，根據(jù)留言內(nèi)容，找了幾位相關人士提問，得到了兩個有質量的回答。

　　1． 

　　杭州風鈴草環(huán)?？萍脊镜匿N售經(jīng)理邵長遠回復說：

　　市場上的凈化器把高濃度甲醛快速吸附降到低濃度是可以的，但降到0.1mg安全標準以內(nèi)的，并且能持續(xù)降的非常之少。小米是不可能的。標準實驗倉是10立方米的，放上4mg濃度的甲醛，降到91%，剩下0.36mg，也是超標2倍多。

　　空氣凈化器只有緩解降低的效果，甚至有些產(chǎn)品根本就沒有效果?；钚蕴渴俏锢砦?，不僅會吸附氣態(tài)化學污染物，也會吸附水蒸氣，這樣就容易導致活性炭網(wǎng)快速吸附飽和，因而達不到長期的吸附和降解甲醛的效果。“如果為了追求安全環(huán)境，不計使用成本在一定的小面積空間確實會有一定輔助效果?！?/p>

　　2． 

　　西西環(huán)保股份有限公司董事長董震先生的回答是：

　　“活性炭吸附甲醛的總容量是非常有限的，在污染嚴重的房間，高速吸收的話，往往不到二十四小時，一臺凈化器里的活性炭就吸附滿了甲醛，然后，這些甲醛被吸入活性炭后還會再被釋放出來，這是活性炭的吸收釋放特性所決定的。

　　更糟糕的是，甲醛、苯系物、VOC在房間里要釋放10-15年，相對于這個時長，凈化器只能管24小時用，其實等于沒用，除非你每天更新一次凈化器里的活性炭。”

　　公開資料顯示，董震先生是一位博士，他畢業(yè)于中國科技大學空氣動力學專業(yè)，1997年開始研發(fā)新房新車測甲醛除甲醛技術，2012年與校友共同創(chuàng)辦西西空氣，專注于室內(nèi)外空氣的檢測治理，是中國綠化基金會“中國好空氣公益專項基金”發(fā)起人。

　　在加了董震先生的微信好友后，我注意到他的一條朋友圈：

　　四年前，左暉自己家裝修完，是西西空氣給提供的除甲醛，我們曾經(jīng)無比用心，生怕他或家人哪怕吸入了一個甲醛分子。

　　然而，今天，當70萬套自如精裝公寓里的小白領們，被迫花錢吸入致命的甲醛時，鏈家旗下的自如，一方面宏觀上在媒體面前信誓旦旦，另一方面微觀上在每個租客面前卻百般抵賴！

　　我真后悔……

　　我有些不解：“您在朋友圈發(fā)這樣的話，豈不是直接和自如開戰(zhàn)了？”

　　董回答說：“必須開戰(zhàn)，對惡毒的容忍，就是對善良的犯罪。我相信甲醛房問題最終會解決，解決了才是對鏈家和自如最有利的選擇。其實真干起來，也就是個把月的事，鬧到現(xiàn)在如此漫長完全不可思議。同樣是北大校友，我非常佩服新東方的俞敏洪，他們在各地也很多這樣的新校區(qū)新教室，但是只要有任何來自老師或學生家長對甲醛的污染的顧慮，就會馬上聯(lián)系專業(yè)機構去幫忙解決。他們從不回避對師生性命攸關的空氣問題，一直在不遺余力地尋找問題和毫不猶豫地解決問題。新東方學員2017年學員總量就接近五百萬，新開和重新裝修校區(qū)總面積也非常龐大，為啥沒有師生投訴？這就是答案?！?/p>

上圖：左暉；下圖：俞敏洪

　　3． 

　　隨后在中國知網(wǎng)以“甲醛 活性炭吸附”為主題，查閱了一批論文\資料：

　　3.1

　　天津工業(yè)大學劉寶成、趙曉明2017年發(fā)表的《活性炭吸附去除室內(nèi)甲醛的研究進展》說：活性炭表面因其微孔和介孔的數(shù)量有限，依靠其結構中的微孔和介孔對氣相污染物的物理吸附作用，隨著吸附時間的延長，活性炭對氣象污染物的吸附達到飽和，就容易失去吸附性能。此外，活性炭的強度低、易碎，再吸附氣相污染物易造成二次污染。于是，近年來對活性炭開展改性研究，成了熱點。  

　　3.2

　　2016年12月13日，中國消費者協(xié)會說，僅三成被抽檢活性炭產(chǎn)品相關指數(shù)達到較高指標?！半m然室內(nèi)活性炭沒有國家標準，但不代表經(jīng)營者可以隨意標注、宣傳商品?！?nbsp; 

　　3.3

　　2018年6月，國家環(huán)保產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗中心張蓓等人在《環(huán)境科技》發(fā)表《空氣凈化用活性炭甲醛凈化性能研究》：“市場上銷售的空氣凈化用活性炭產(chǎn)品，往往標稱對甲醛污染物的去除效果很好， 卻不提供檢測條件、產(chǎn)品用量、實驗時間等關鍵信息，對普通消費者容易產(chǎn)生誤導?！边@個研究測試了市場上50個批次空氣凈化用活性炭產(chǎn)品24小時內(nèi)的甲醛凈化性能。該論文再次建議：目前尚未有國家標準對空氣凈化用活性炭成品的質量進行控制， 缺少對空氣凈化用活性炭吸附能力的要求， 建議修訂空氣凈化用活性炭產(chǎn)品有害物質單位時間吸附率相關的規(guī)定。

　　最后，說我的答案：小米空氣凈化器，不宜作為甲醛房的主要治理方式，尤其是不能作為唯一方式。目前，自如在全國有70萬間房，租客過百萬，同時，還同時存在數(shù)百家長租公寓公司，有些品牌的污染情況，未必更好。因此，長期暴露在污染之下的租客數(shù)量非常龐大，他們的健康，需要更可靠的選擇。

　　以上，就是我的匯報。

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責任編輯：張國帥