美國抵押貸款利率八周來首次下降，但仍接近20年來高位。
房地美周四在一份聲明中表示，30年期固定利率貸款平均利率從上周的7.79%降至7.76%。
即使略有下降，借貸成本自9月初以來仍急劇上升，部分原因是投資者正猜測美聯儲可能停止貨幣緊縮行動的時機。周三美聯儲決策層維持基準利率不變，同時保留下個月加息的可能性。
房地美首席經濟學家Sam Khater在聲明中表示，“再加上地緣政治的不確定性，這種貨幣政策的模糊性可能會對整體經濟格局產生影響，并可能繼續阻礙房地產市場的改善。”
抵押貸款利率的上漲正令買家望而卻步，并阻止此前鎖定更低利率貸款的房主掛牌出售。這使得房源供應緊張，并推高了市面價格。根據標普CoreLogic凱斯-席勒的數據，美國房價在連續七個月上漲后于8月份創下新高。
按照當前30年期固定利率貸款平均利率計算，抵押貸款金額為600，000美元的借款人每月需支付約4，303美元，這較一年前增加了331美元，較2022年初增加了1，702美元。
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責任編輯：周唯
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