原標題：美國房價還要漲？又一關鍵建筑材料漲瘋了！

　　來源：華爾街見聞

　　受颶風中斷生產影響，美國PVC價格加速上漲，對美國房價造成進一步上行壓力。

　　截至9月10日當周，美國墨西哥灣沿岸出口的聚氯乙烯（PVC）現貨價格為每公噸1900美元，自6月以來上漲了30%以上。

　　PVC是一種關鍵的建筑材料，從乙烯基壁板、排水槽、門窗、地板到各種管道的生產制造都需要用到PVC。美國是全球最大的PVC出口國。

　　據彭博社報道，近期價格大漲是由于颶風“艾達”擾亂了美國60%的PVC生產。颶風迫使買家轉向其他地方購買，給墨西哥灣沿岸的石化工廠帶來了毀滅性的打擊。

　　獨立大宗商品市場信息服務商ICIS北美負責人Jeremy Pafford表示，“我們聽說一些買家目前正在轉向亞洲尋求供應”， 另外，“預計供應緊張的情況將持續數周。”

　　由于路易斯安那州的石化工廠還沒確定復產時間，因此PVC價格可能會進一步上漲。

　　但有一件事是肯定的，那就是由于天然氣價格飆升，PVC的制造成本已經上升。

　　在材料成本方面，房屋建筑商和房主都沒有機會喘口氣。今年早些時候，由于供應鏈中斷，木材價格躍升至新高度，但此后暴跌，其價格仍是大流行期間低點的兩倍多。

　　美國最大的房屋建筑商D.R． Horton周一警告說，“供應鏈中斷．．．．．．以及勞動力市場緊張”將導致全年銷售預測降低。

　　本月早些時候，住宅建筑商Pulte Group也發出類似警告，稱“各種建筑產品的供應短缺，加上整個住宅建筑行業的產量增加，直接影響了我們在2021年余下時間維持房屋質量水平的能力”。

　　全美住宅建筑商協會主席Chuck Fowke表示：“建筑成本增長失控，比如自2020年1月以來定向刨花板價格飆升近500%，繼續對房價構成上行壓力。”

　　他補充到，“政策制定者必須解決建筑材料的供應鏈問題，這些供應問題提高了建造成本并削弱了負擔住房的能力。”　　

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責任編輯：劉玄逸