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　　本文轉載自：微悉尼（ID：wesydney）

　　原標題：章澤天賣了豪宅血虧370萬，但若離婚竟只能拿到1.5元…

　　章澤天，1350萬澳幣”甩賣“悉尼豪宅，就在當下，交易成功

　　Domain：中國富豪劉強東、章澤天夫婦血虧370萬澳幣甩賣悉尼頂層豪宅！

　　血虧370萬澳幣拋售豪宅。

　　今天，這一條新聞占據了澳大利亞Domain的獨家頭條版面。

　　按Domain的說法：“中國最年輕的女富翁”Nancy章澤天，在今日以1350萬澳幣的價格，成功出售在悉尼的超級豪宅。”

　　據澳大利亞方面計算，在這筆交易中，章澤天損失了370萬澳幣。

　　而從章澤天手中購下這棟豪宅的，是酒店男爵Ramy Arnaout與其妻Nadia，你們懂的，讀都讀不出來的名字，一定不是一般人。

　　這棟豪宅的交易成功，在悉尼樓市中引起了巨大的轟動。

　　WHY？

　　要知道，一般來說，370萬澳幣，買下兩棟北區豪宅，都綽綽有余…

　　而章澤天卻“眼不眨心不跳”地血虧370萬拋售房屋，這一撒錢舉措令澳洲人嘆為觀止。

　　據Domain報道，2015年，中國電子商務巨頭——京東的老板劉強東先生和“天真”的章澤天正恩愛的時候，劉老板以1620萬澳幣的價格，為她買下了一棟海邊的三層豪宅。

　　可誰知道，在幾年的時間里，這棟豪宅的市場價格，狂跌270萬美元。

　　由于奶茶妹妹夫婦當時購買的是全新豪宅，膜都還沒撕，并未經外國投資審查委員會批準，因此兩人還承擔了超過100萬澳幣的印花稅費用，兩頭一加，此次拋售損失達到了370萬澳幣。

　　對此，小編不能不為之深深折服！

　　所以，這究竟是一款怎樣的豪宅呢？

　　我們一起來看看，這棟燙金地段海景三層豪宅究竟是怎樣的存在，小伙伴們，準備好被紙醉金迷支配的恐懼吧！

　　千萬豪宅全面曝光為什么說是燙金地段呢，因為這座豪宅所處的地段實在是熱得燙手！

　　可以說，悉尼政府允許在這里搭建住宅，已經是一個奇跡了，而且還搭了個這么大的…

　　正門可能不讓進，沒關系，我們從泳池翻進去…

　　碧藍的池水同大海與天空連成一線，“海天盛筵”可能就是這個意思。

　　進門的客廳讓人眼前一亮，可能這樣的布局才能夠成為客廳，其余的都叫棋牌室。

　　整齊的落地窗面面向海，只要你舍得抬頭，風景便毫不吝嗇。

　　悉尼塔、海港橋盡收眼里，傍晚時分還能在家傲嬌地看著悉尼公路上擁堵的車流，品著被中美酒，為還在路上堵著的人們嘆口氣。

　　接下來我們欣賞一下廚房，不夸張地說，在這樣的廚房里烹飪，其實和露天烹飪沒有什么區別了。

　　而飯廳也顯得高大上，老編總覺得，這樣的飯廳用途主要不在于吃飯。

　　可能是我層次太低了．．．．．．

　　隨著一波螺旋穩的樓梯，我們來到了樓上。

　　走進臥室，連睡覺的地方都是四面落地窗，設計師是不是沒學過混泥土結構只會用玻璃。

　　在向上走便是天臺了，Penthouse的天臺可能是一個最大的賣點了，飯后在此地一覽悉尼美景，一定會覺得周圍的公寓都弱爆了。

　　最后輪到了浴室，小編本以為，浴室也是落地窗設計，但三思之后覺得還是有些太過開放。

　　走進浴室之后，才知道是我自己多慮了。

　　這樣的頂級豪宅按理來說，應該年年搶手，年年熾手可熱才對，為何僅僅3年時間就，掉價270多萬澳幣呢？

　　兩次負面新聞可能導致掉價。

　　據報道，在2015年，這棟豪宅剛剛被買下之后，就曾發生過一起“性侵”丑聞，但主角并不是豪宅主人劉強東，而是一名前來參加在豪宅中舉辦的聚會的“貴賓”。

　　在2015年12月16日，豪宅主人在家中舉辦了一場“商業聚會”，而事后，聚會上的一位賓客被指控，性侵了一位20歲的模特。

　　據《每日電訊報》報道，2015年12月26日，在悉尼的香格里拉13層酒店房間里發生了一起性侵犯事件。

　　事后，陪審團判定Longwei Xu（音譯）犯有7項罪名，包括猥褻罪和毆打罪等，其中一項是未經同意性侵罪。

　　報道稱，這位20歲的模特在一次生日聚會上喝得酩酊大醉，遂被嫌疑人趁火打劫，而這次聚會，正是在劉強東與章澤天的豪宅中所舉辦。

　　這場性侵案發生的時候，奶茶妹妹和劉強東的大婚剛過去兩個月。

　　這次事件對于其發生地——

　　面積達到598平方米的超豪華公寓，便立刻掉價了！

　　隨后，豪宅主人劉強東先生又在美國身陷“性侵門”，可能連奶茶妹妹本人也不知道。

　　本次事件又讓這座豪宅的價值有所動搖，但據消息稱，影響不大。

　　可人們不禁猜測奶茶妹妹拋售這處豪宅的動機，到底是由于個人原因，還是澳洲樓市原因。

　　就在這個風口浪尖，有消息分析，奶茶妹妹若是走法律渠道與“出軌丈夫”離婚，其可以得到的財產微不足道，甚至可能只有——1.5塊錢。

　　離婚或許只能分到，一塊五。在京東老大東哥美國出事之后，許多人紛紛猜測奶茶妹妹會不會因此提出離婚。

　　但讓人驚訝的是，奶茶妹妹坦然對待這次風波，未曾提及有關離婚的任何消息。

　　于是乎，有網友分析：

“或許，奶茶妹妹沒有通過法律渠道離婚，是因為離婚后，自己并分不到任何財產，還不如自己賣房子。”

　　這到底是為何呢？

　　有著八卦心的網友展開了“神分析”：

　　根據公開資料，2015年京東董事會在東哥結婚領證前夕，批準了一項針對東哥的為期10年的薪酬計劃。

　　根據該計劃，東哥在10年內，每年基本工資為1元，且沒有現金獎勵。但同時，東哥被授予2600萬股普通A股期權，行權價每股33.4美元。

　　這個期權分10年執行，每年可執行10%。

　　除此之外，公司在10年內，不再給東哥任何股權激勵。

　　我們來看看婚姻法中的解釋，在婚姻持續期間，雙方的年薪收入都算作夫妻共同財產，但是股票期權則不行。

　　在未行權的情況下，并不能直接算作夫妻共同財產。

　　我們再來看看這2600萬股的期權，期權激勵價值完全依靠京東為來走強，而事實卻是，京東踩了一腳剎車。

　　這三年來，京東股價跌宕起伏，在2018年1月達到50美元歷史性的高點，近半年又一路跌到27美元左右。

　　我們假設這期間，劉強東并沒有行駛過期權，那么，這三年婚姻期權并沒有增至，這2600萬股權對婚姻來說是沒有任何意義的。

　　除此之外，我們再來看看東哥結婚這幾年的年收入，也就是夫妻共創財產，結婚三年，一年一塊錢，總共3塊錢。

　　這三年內，夫妻共同財產總值為3塊錢，若奶茶妹妹離婚，財產對半分割，只能拿到一塊五。

　　買根烤腸都不夠．．．．．．

　　所以有人便說，這個薪酬計劃，實質上是一個婚前“不平等協議”，損害了奶茶妹妹的合法權益。

　　可能這也是奶茶妹妹沒有提出離婚的原因之一吧。

　　章澤天（奶茶妹妹）在去年被爆出“售房風波”以來，終于在今天正式將自己的豪宅成功甩賣，并血虧370萬澳幣。

　　這一舉動不但讓澳洲樓市為之驚訝，同時也引來了許多單方面的猜測。

　　奶茶妹妹此舉究竟是因為什么，是婚姻問題，還是樓市的商業問題。 

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責任編輯：張寧