扣非凈利連虧5年，半年關(guān)店損失過億，新華都（維權(quán)）吃掉福建首富32億身家

　　來源：富凱財(cái)經(jīng)

　　進(jìn)入2019年的新華都在大幅預(yù)虧之后，不得不宣布大批關(guān)店的決定，同時(shí)，為了減虧，公司還以1元的白菜價(jià)賣掉了新業(yè)務(wù)。

　　從賣木材到經(jīng)營(yíng)小賣鋪，從經(jīng)營(yíng)小賣鋪再發(fā)展為新華都百貨，福建首富陳發(fā)樹真正的崛起始于新華都百貨。但是，新華都卻因持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力而收到了深交所的問詢函。

　　連續(xù)5年扣非凈利為負(fù)

　　問詢函顯示，2014年至2018年，公司扣非后凈利潤(rùn)分別為-0.18億元、-3.65億元、-1.20億元、-0.53億元和-0.14億元，持續(xù)為負(fù)。2018年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入68.50億元，同比下降1.76%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)132.63%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-0.68億元，同比下降5145.45%。

　　對(duì)此，深交所要求公司說明“公司近五年扣非后凈利潤(rùn)持續(xù)為負(fù)的原因，公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力是否存在重大不確定性，以及擬采取改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的具體措施。”

　　對(duì)于深交所的問詢，新華都回復(fù)稱，受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素影響，顧客群體部分流失，影響門店?duì)I業(yè)額及利潤(rùn)；華東區(qū)門店經(jīng)營(yíng)大額虧損，從收購(gòu)到關(guān)停清算時(shí)長(zhǎng)，后期遞延所得稅費(fèi)用沖回因素影響至2017年；關(guān)停門店產(chǎn)生損失影響經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；泉州和昌項(xiàng)目計(jì)提大額資產(chǎn)減值準(zhǔn)備影響凈利潤(rùn)。 

　　對(duì)于改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的措施，新華都表示，會(huì)持續(xù)深入推進(jìn)線上業(yè)務(wù)，著力線上線下融合協(xié)同；優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，逐步實(shí)現(xiàn)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)；升級(jí)門店結(jié)構(gòu)布局，審慎處置關(guān)閉部分租賃合同到期、長(zhǎng)期虧損且經(jīng)調(diào)整后仍扭虧無(wú)望的門店；加大力度推動(dòng)優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)的拓展和創(chuàng)新，深挖電商業(yè)務(wù)潛力；依托資本平臺(tái)，重視內(nèi)生性增長(zhǎng)及并購(gòu)重組機(jī)遇。

　　公告顯示，2019年一季度，新華都關(guān)閉門店達(dá)到19家，其中，福建區(qū)域18家，江西區(qū)域1家。公司稱，關(guān)閉處置上述門店產(chǎn)生的損失金額已確認(rèn)7532萬(wàn)元，主要包括業(yè)主和租戶賠償損失、裝修長(zhǎng)攤余額一次性攤銷、部分固定資產(chǎn)損失、存貨損失、員工補(bǔ)償支出等。部分門店關(guān)閉損失尚未全部確認(rèn)完畢。

　　繼上述19家門店被關(guān)后，公司于6月29日再次公布了6家門店的關(guān)閉消息。公司表示此次關(guān)閉處置上述門店產(chǎn)生的損失金額已確認(rèn)2985萬(wàn)元。

　　富凱君發(fā)現(xiàn)，在關(guān)閉門店中，有部分門店經(jīng)營(yíng)年長(zhǎng)達(dá)10年，而門店的關(guān)閉原因主要是“長(zhǎng)期虧損并扭虧無(wú)望”，也有門店關(guān)閉是因?yàn)椤伴L(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)虧損且經(jīng)過調(diào)整后仍扭虧無(wú)望”。

　　布局電商現(xiàn)高商譽(yù)

　　除了關(guān)閉門店外，新華都所說的線上布局早已開始，但公司對(duì)線上的布局不但沒為公司帶來生機(jī)，反而讓公司出現(xiàn)高商譽(yù)的隱患。

　　公司先于2013年年底與阿里巴巴簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，2014年3月份，公司又與騰訊微信平臺(tái)開展合作。但直到2015年，公司的線上業(yè)務(wù)依然無(wú)起色。

　　而到了2015年，公司開始籌劃以7.6億元的對(duì)價(jià)購(gòu)收購(gòu)久愛致和、久愛天津、瀘州致和3家電商企業(yè)。同時(shí)，公司向?qū)嵖厝岁惏l(fā)樹、陳發(fā)樹的弟弟、控股股東新華都集團(tuán)以及西藏聚久致和等一系列關(guān)聯(lián)方，發(fā)行股份來募集此次收購(gòu)的配套資金。

　　上述交易至今已有3年多，但這筆交易不僅沒有給公司主業(yè)帶來大幅提升，而且主業(yè)虧損依舊，反而為公司帶來高達(dá)6.78億元的商譽(yù)，雖然目前公司還未對(duì)該商譽(yù)進(jìn)行計(jì)提，但深交所已對(duì)商譽(yù)計(jì)提一事進(jìn)行了問詢。

　　繼公司上述與阿里巴巴的合作外，公司還于2017年再次與阿里巴巴進(jìn)行深度合作。2017年9月26日，新華都將自身10%的股份轉(zhuǎn)讓給成都阿里巴巴及其一致行動(dòng)人杭州瀚云新領(lǐng)股權(quán)投資基金。此后，2017年9月26日，公司與關(guān)聯(lián)方杭州阿里巴巴澤泰簽訂了《合作框架協(xié)議》，共同投資設(shè)立了新盒網(wǎng)絡(luò)科技子公司。

　　上述消息讓新華都股價(jià)一度直線上漲，但剛剛成立一年的新盒公司于2018年9月28日被新華都拋棄，40.5%的股份被轉(zhuǎn)讓給杭州阿里巴巴，公司持股從50%降至9.5%。

　　賣資產(chǎn)保殼？

　　在市場(chǎng)人士眼中，新華都能在主業(yè)連虧5年的情況下依然未被退市，主要?dú)w功于公司賣資產(chǎn)保殼。除上述出售外，2018年，公司還出售了新華都（福建）物流有限公司的股權(quán)用來救急。

　　而在2019年，新華都為了業(yè)績(jī)好看再次走上了賣資產(chǎn)的老路。

　　據(jù)公司近日發(fā)布的公告顯示，公司擬將持有的福建新華都海物會(huì)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“海物會(huì)”）51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新界餐飲，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1元。

　　公司認(rèn)為，本次交易將有效降低虧損業(yè)務(wù)對(duì)公司業(yè)績(jī)和長(zhǎng)期發(fā)展的影響。但該議案遭到董事的反對(duì)。

　　其中，公司董事徐潘華對(duì)本次議案投了棄權(quán)票，棄權(quán)理由：本次交易對(duì)價(jià)為1元，且豁免債務(wù)，該條件對(duì)公司不是最優(yōu)；其認(rèn)為，海物會(huì)餐飲、服務(wù)質(zhì)量較好，有機(jī)會(huì)通過進(jìn)一步調(diào)整管理團(tuán)隊(duì)或經(jīng)營(yíng)策略來改善業(yè)績(jī)，為公司創(chuàng)造價(jià)值。

　　截至6月28日，新華都收盤價(jià)為5.88元/股，而公司實(shí)際控制人陳發(fā)樹控股比例則為40.63%。按照新華都目前6.92億股的總股本計(jì)算，陳發(fā)樹持股約為2.77億股，據(jù)此計(jì)算，陳發(fā)樹目前在新華都的持股身家約為16.29億元。

　　而按照2017年10月份，新華都傳出與阿里巴巴合作之時(shí)的最高股價(jià)17.3元/股（前復(fù)權(quán)）計(jì)算的話，彼時(shí)陳發(fā)樹持股新華都的身家高達(dá)47.92億元，按照其期間未出售股份計(jì)算的話，陳發(fā)樹距今在新華都的持股身家縮水了近32億元。

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責(zé)任編輯：陳志杰