賣房、賣畫、賣飛機、賣公司……上市公司突擊盈利藏大雷

　　年底了，每年都有冬天，今年的冬天尤其冷，大家嘴上說盼著春天來，身體是很誠實的，先過冬再說。

　　螞蟻要儲藏食物，上市公司也在想轍過冬。這不，很多上市公司已經出現了大規模的沖利潤大甩賣，賣房子、賣子公司、賣設備，這兩天還有新貨——徐悲鴻的油畫。

　　01

　　賣畫的上市公司

　　最近，網上最火的芒果臺，整了個大新聞，買了一幅徐悲鴻的油畫，名字叫愚公移山，成交價2.09億元（含稅）。

　　這幅畫看看：

　　哎呀真是活靈活現，眼神動作都很到位，肉還比較多。

　　這是上市公司電廣傳媒發布的公告中出現的，賣畫的正是電廣傳媒，這幅油畫在半年前因未達到約定最低成交價1.9億元而流拍。

　　而電廣傳媒2018年前三季度凈利潤虧損1.35億元，2017年凈利潤虧損4.64億元。

　　電廣傳媒這幅畫可是劃算了。

　　2007年購入這幅油畫時僅花費2800萬元，現在賺了將近六倍。

　　這一筆交易應該夠彌補前三季度虧掉的一個多億了。

　　多句嘴，歪個樓。

　　華誼兄弟董事長王中軍3.77億買的梵高的畫，不知道現在漲價沒呢。

　　▲《靜物，插滿雛菊和罌粟花的花瓶》

　　王健林當年對藝術品也是超級熱愛的，他曾半開玩笑地說，之所以會放棄部隊和政府里的大好機會及穩定前程，而選擇冒險下海去做房地產，原因就是因為要有錢才能搞收藏，才能買得起他愛的那些書畫。

　　后來他果然買買買了：

　　13年11月5日，萬達集團在紐約佳士得以2816.5萬美元（折合人民幣1.72億元）的成交價購得畢加索代表作之一《兩個小孩》，成為全場最貴拍品，據報道當時的估價才900萬至1200萬美元。 接著15年又買了一幅莫奈的《睡蓮池與玫瑰》。

　　歪樓結束，我們繼續說，賣畫之外，上市公司走前些年老路的也很多——賣房。

　　02

　　賣房的上市公司

　　房價這么多年，大趨勢是一直都在漲價，基本上上市公司們買房子都是賺的，所以用這個來保殼保利潤的上市公司是真的很多了

　　我們來盤點一下賣房明星們：

　　▌打折力度明星——三變科技

　　10月23日，前三季度凈利潤為-4491萬元的三變科技發布公告，擬公開掛牌出售旗下涉及上海、南寧、北京等地的9處房產，此次轉讓的房產評估價值合計4524.78萬元，若全部房產按評估價值完成出售，扣除賬面凈值、各類稅費等費用，預計對本年度凈利潤影響金額為1646萬元。

　　上海這個房子啊，74平的322萬，均價才四萬多。開什么玩笑，德平路12弄在哪，陸家嘴兩個地鐵站哎。這個地方四萬多，這折扣力度大發了！

　　看看，四平路上好多房源都是六七萬甚至八萬的。

　　而且12弄的位置還比別的好：靠近陸家嘴，附近有建平中學、進才實驗學校、協和國際學校等等，這妥妥的是個好學區房。但是人家任性，就賣四萬多。

　　所以，打折力度明星獎，頒給你~

　　▌連續賣房明星——深圳惠程

　　深圳惠程2016年處置了12套閑置房產，從媒體收獲了賣房達人的稱號。

　　然后2017年3月份說要處置34處房產，最后實際處置了4套閑置房產，不知道手里還有多少套。

　　今年一季度，又開始賣賣賣——天津市河東區創智大廈1-1711、四川省成都市錦江區東大街下東大街段216號喜年廣場1棟23層4號兩套房產，交易金額分別為137萬元、137萬元。

　　這點錢，灑灑水了。

　　都說了買北上深的房子，結果凈買些二線的，眼光是真不行啊。

　　5月，深圳惠程在回復監管的年報問詢函中表示，公司房產遍布全國各地，大部分處于閑置狀態，小部分用于出租，但由于購置年代較早，設施陳舊，租賃收入并不理想，此外，公司還需要派專人定期前往房產所在地繳納各種稅費和進行房屋維護，導致管理費用成本遠高于出租所得。

　　理由說得好，但是半年報虧了六千多萬，三季報終于賺了3.25億，今年虧損的危險解除了。

　　▌賣房數量明星——永太科技（房地產公司以外哈哈）

　　和深圳惠程不一樣，永太科技是賣房數量取勝，獲得明星稱號。

　　今年8月永太科技公告，計劃出售位于浙江省臺州市臨海市杜橋鎮永太紫金港人才公寓，其中住宅258套、商業房產建筑面積約3459.38平方米；地下車庫面積約為6066.03平方米。

　　這才是大地主啊~

　　永太科技稱，出售的房產屬于公司的自建人才公寓，在出售中會優先考慮內部員工的購買意愿，“本次房產出售后，預計對公司的財務狀況和經營成果將產生積極影響。”

　　不過他家業績本來就挺好的，扣非后的凈利潤照樣高，只是股價走勢就不那么能看了。

　　不過不管怎么賣，最賺錢的還是一線城市的房子：

　　2009年，金智科技花403萬元在北京買了4套位于北京市西城區蓮花池東路甲5號院住宅房產，總面積為551.36平方米。今年8月，金智科技宣布，公司擬以3308.16萬元的價格將上述房產出售給金智集團，成交均價為6萬元/平米。

　　算算啊，這個房子賬面價值為403.03萬元，評估價值為3291.07萬元，增值額為2888.04萬元，增值率為716.57%。

　　同樣的還有很多：

　　中迪投資11月8日公告，將賣出一套位于北京的房產，以人民幣1350萬元的價格出售給北京天利（維權）天力咨詢服務有限公司。

　　這房子賬面原值為333.78萬元，賬面凈值為299.04萬元，賺三倍妥妥的~

　　03

　　賣子公司的上市公司

　　羅普斯金公告，公司擬將所持子公司蘇州銘德鋁業有限公司100%股權、蘇州銘鐫精密金屬制品有限公司100%股權出售給蘇州特羅普企業管理有限公司。本次交易所涉出售資產轉讓價格為52，759.2萬元。

　　蘇州特羅普企業管理有限公司系公司控股股東羅普斯金控股有限公司全資子公司。

　　這樣賣出去之后就剝離掉鋁工業型材業務，重點發展鋁建筑型材及其下游門窗、家居制品等業務。

　　說是這樣說，去年一季報就開始虧到現在，再不整點錢來，明年怕是要帶帽了。

　　▌有些公司虧“急眼”了，房產和子公司股權打包一起賣了。

　　前三季度虧損1.63億的*ST椰島，已經將海南椰島陽光置業有限公司60%股權及椰島綜合樓一起4個億打包出售，這樣保殼就成功了，近期開始開經銷商大會，說自己要脫離多元化的策略，回歸主業，實施新的五年戰略規劃。

　　不過這些都是掙錢的。

　　現在有些上市公司那簡直是清倉大甩賣，一塊錢就把自己的子公司出售了，因為這些子公司都是虧損的：

　　12月7日金健米業發布公告，以人民幣1元將金健藥業100%股權轉讓給湖南糧食集團有限責任公司，也就是金健米業控股股東湖南金霞糧食產業有限公司的母公司。

　　這金健藥業從13年到現在，年年都在虧，少則幾千萬多則一個多億，也確實是個坑——貨了。

　　這樣的事不是新聞了：

　　去年年底，寶馨科技將控股子公司上海阿帕尼51%股權及其相關權利義務轉讓給海濱電力，買不了吃虧買不了上當，只要一塊錢。

　　阿帕尼不僅不能兌現“公司2015年凈利潤不低于1000萬元，2016年凈利潤不低于2000萬元，2017年凈利潤不低于3000萬元”的業績承諾，還連續虧損，氣不氣人。

　　▌更慘的不是賣子公司，是賣自己：

　　今年金一文化1元錢把自己的股賣給了海科金集團，但是要海科金給自己提供30億的流動資金。

　　大股東這樣轉讓也真的是忍痛割肉，不比小散戶輕松。

　　04

　　賣飛機賣設備

　　到了上市公司關鍵時刻，吃飯的家伙也可以拿來賣啊~

　　▌比如飛機。

　　海航控股近日表示，擬向海航旅游出售一架自有B787飛機，公司控股子公司山西航空擬向海航旅游出售一架自有B737飛機，本次交易金額共計約10.35億元人民幣。

　　這賣得實在是迫不得已了，但是好歹飛機賣了個好價錢。

　　▌有的上市公司賣機器設備，那都是當成廢品處理的：

　　12.13，向日葵發布公告，出售部分光伏設備等資產：

　　這個浙江天發物資回收公司，就是收廢品的呀，最上面兩個自然人，交易標價過磅，也明顯是收廢品的方式買的。

　　賣給不同的自然人和公司，那是不可能組成一個新生產線了，公告里面是說，這是購置較早要被淘汰的設備，但是賬面上七千多萬的設備，一下就論噸賣了，虧損著實不小。

　　光伏行業今年遭遇531新政：提出暫不安排2018年普通光伏電站建設規模，僅安排1000萬千瓦左右的分布式光伏建設規模，進一步降低光伏發電的補貼力度。

　　新裝機下降，補貼也下降，行業一下就軟了。

　　不管處在什么行業，用什么方法，上市公司們都在努力的過冬，但還是能看出來被凍得直哆嗦的慘樣。

　　Wind數據顯示，2017年及2018年前三季度凈利潤虧損的公司共有100家，其中包含被實施退市風險警示的公司23家。

　　根據規定，上市公司連虧兩年將被實施退市風險警示，連虧三年則有可能暫停上市。

　　對于這23家已被實施退市風險警示的公司來說，每天都在和時間賽跑，還要當心監管對突擊盈利、重組、賣殼的阻礙和質疑，韭菜們要高度警惕不要踩雷啊，殼資源概念股看起來性感，整得好就翻身，整不好可就退市了。

免責聲明：自媒體綜合提供的內容均源自自媒體，版權歸原作者所有，轉載請聯系原作者并獲許可。文章觀點僅代表作者本人，不代表新浪立場。若內容涉及投資建議，僅供參考勿作為投資依據。投資有風險，入市需謹慎。

責任編輯：張恒