1000億大躍進

　　金科集團計劃2008年全力推進A股IPO。其實，金科集團和當地的龍湖地產一樣，之前都將上市目標地選在了香港。

　　上述金科集團人士介紹，之前有很多企業在香港上市，那是因為那時候外匯管理不嚴、在香港上市容易，還有就是那時香港有12-15倍的市盈率。而現在選擇在A股上市是因為現在在香港上市，由于外匯管制，港幣都拿不回來，上市融不了資還不如不上；重慶的地王就因外匯管制無法支付地價。此外，最關鍵的是現在A股的股價高，目前A股地產股的市盈率一般在30倍左右。

　　諶俊宇稱，“我們把A股地產上市公司前十強，比如萬科、金地等公司的財務數據拿來分析、對比，金科集團的利潤率也是中上水平。”不過，記者沒有取得金科集團的財務數據。

　　諶俊宇透露，金科集團計劃在2008年或者2009年完成IPO工作，“現在我們前期的各項工作已經做好，經過評估后，滿足了上市高門檻的條件，最后何時能夠上市取決于國家對房企上市的安排。”他說。

　　目前，金科集團已經選擇了包括平安在內的四個上市服務機構。不過，金科集團不肯透露將公開發行多少股份、募集多少資金以及資金的投向。

　　在諶俊宇看來，金科集團上市以后，資產平臺將會進一步拓展，融資將會更加暢通，再加上現在已經安全儲備的土地和務實勤奮的管理團隊，希望通過十年努力，將金科集團由年收入100億元級的企業發展為年收入1000億級的企業。

　　要完成這個目標，就要求金科集團未來十年以平均20%以上的速度增長。就在3月19日，深圳一基金公司的副總經理在接受對地產股未來走勢的咨詢時介紹，中國經濟現在面臨通貨膨脹、人民幣升值以及一些地區穩定因素，而這些因素都將左右中國經濟的走向。