本報記者 時捷　

　　本已不確定的定向增發事宜再生變數。

　　3月17日，珠江控股(000505，SZ)發布公告稱，日前接第一大股東北京市萬發房地產開發股份有限公司及實際控制人北京市新興房地產開發總公司通知，新興房地產出資人目前正在與中信集團就資產重組的有關事項進行協商和溝通。珠江控股表示，該事項可能對股價產生重大影響及存在不確定性，珠江控股及珠江B將于3月17日起停牌，待公告該事項進展情況后復牌。

　　3月19日，公司證券負責人在電話里向本報記者證實，中信集團欲收購新興房地產的部分資產。

　　據北京市房地產交易管理網上顯示，新興房地產開發總公司早年曾經開發過望京新興家園、玉興園小區、望興園、晨新園小區、安德路34號住宅樓、南新園小區項目。而萬發房地產開發股份有限公司曾經開發過農光東里28＃樓以及沙板莊北里1＃、2＃樓。

　　此前，公司曾公告稱，公司擬向大股東北京新興定向增發，將會有一部分項目注入上市公司。而2007年9月，公司表示，“由于部分定向增發的資產位置特殊，在資產處置方式和未來經營計劃上還存在分歧，可能會導致該資產實現利潤的時間和數額與原計劃有一定的差異。”公司的定向增發事宜因此一度擱置，此后再無公布定向增發進展。

　　據本報記者了解，公告中所述“位置特殊資產”系瑞成中心。而作為項目的股東方之一，大股東新興房地產開發總公司僅擁有瑞城中心36%的股份。參與此項目的相關人士透露，目前該項目的股權問題仍未解決，正待北京市國資委審批。“兩會的召開也耽誤了一些時間，如無意外，新興將失去瑞城中心股權而獲得經濟補償。”他說。

　　定向增發未能順利完成，也使公司面臨不能挽回2007年業績虧損的局面。1月15日，公司發布公告稱，公司預計2007年度虧損3500萬元左右。原因為：2007年度公司武漢房地產項目美林青城一期只有余房銷售，二期尚未開工(該項目于2008年一季度正式開工)房地產主營收入減少。珠江控股工作人員向本報記者解釋，項目之所以中間耽誤了很久沒開發，主要是由于周邊環境和市政配套問題。項目的參與者曾經透露，“二期動工要拆很大一片平房。”

　　珠江控股半年報顯示，該項目的后期開發仍將是公司未來兩三年的重要利潤來源。

　　分析人士認為，中信集團收購北京新興的目的有兩個，一者有可能是為新興擁有的資源，二者有可能收購大股東股權后，借殼上市。中信集團董事長孔丹在兩會期間接受采訪時表示，中信房地產將于今年內分拆上市，至于以A股或H股形式上市則尚未確定。去年中信房地產利潤達到十多億元人民幣，項目分布在北京、上海、廣州、深圳、長沙、成都以及重慶。對于是否借殼珠江控股，中信集團未予以正面回應。

　　珠江控股內部人士向本報記者表示，公司將在下星期復牌，屆時將會透露重大事項進展。