張友 劉振盛

　　 泰躍系暗自生變。

　　 3月7日，記者從北京一拍賣公司了解到，中泰信用擔保股份公司（下稱“中泰擔保”）所持的3130萬股景谷林業（600265.SH）即將拍賣，前者是景谷林業的第一大股東。

　　 這也意味著劉軍的泰躍系再丟一城。除景谷林業外，劉軍還控制著茂化實華（000637.SZ，占公司總股本29.5%）、湖北金環（000615.SZ，占公司總股本21.223%）。

　　 泰躍系早有不穩之象。去年9月21日，湖北金環公告稱，北京泰躍房地產開發有限責任公司所持有的茂化實華股票共計13335萬股股權已被司法凍結。

　　 值得注意的是，景谷林業在拍賣之前倉促甩賣了在北京的投資。

　　 景谷林業在12月5日將北京君合百年房產開發有限公司（下稱“北京百年房產”）的股權出售給北京國銳投資有限公司（下稱“北京國銳”），獲得了一筆收益。但是，名流置業曾開出個數倍于此的價格，卻最終沒有成交。

　　 大股東易主

　　 北京華倫國際拍賣有限公司一人士表示，被執行人持有的景谷林業3130萬股法人股股權（占總股本24.11%）將在2008年3月17日拍賣，起拍價1.4億元。

　　 僅僅在2008年1月，景谷林業就3次公布其股權被凍結，中泰擔保可謂麻煩纏身。

　　 1月2日，景谷林業稱，“中泰信用擔保持有景谷林業股份非流通社會法人股3130萬股(占本公司股本總額的29.81%)已依法輪候續凍，凍結期限自2007年12月30日至2008年06月29日止。”1月19日、1月26日先后再次發布類似公告。

　　 景谷林業董秘邱海濤稱，可能是農業銀行起訴導致拍賣。他說，“剛剛得到消息，已經向大股東函證去了，但是還沒有結果。”

　　 2001年，中泰擔保從當地國資委接過景谷林業的第一大股東寶座。但景谷林業一直處于微利或者虧損狀態。

　　 百年地產轉讓懸疑

　　 巧合的是，就在中泰擔保股權被拍賣前夜，景谷林業轉讓了在北京百年地產的投資。“我們對地產不熟悉，因此想回收投資，把資金用到主業上來。”邱海濤如此解釋轉讓的原因。對于是不是因為大股東股權要被拍賣，進而進行資產處置，邱海濤不愿意就此做評價。

　　 3月7日，景谷林業發布的2007年財務報告顯示，其每股收益達0.26元，不過，這都拜轉讓百年地產所賜。去年12月5日，景谷林業將君合百年公司25.01%股權協議作價15,441萬元出讓，最終被百年地產原第三大股東國銳投資拿下。景谷林業預計，此轉讓可以帶來約1億元的收益。

　　 但是，一些投資者則向本報報料稱，景谷林業賤賣了百年地產。

　　 該投資者說，名流置業、華遠、珠江等（都有意于百年地產），其中名流置業出價4.5億元，其余多家紛紛表示愿意在4億元以內受讓君合公司37%的股權，并同意在6個月協助君合公司償還景谷林業其余借款。

　　 邱海濤介紹，百年地產在北京有一幾十萬平方米地產項目。正是如此，很多企業來接洽，包括上海復地、名流置業、國銳投資都報了價，而名流置業確實報價最高，在4億元左右，雙方還簽署了協議，但“具體數字記得不清楚了”。

　　 而按照景谷林業的約定，買受人必須在合同簽署當天交納5000萬元的保證金，此后5個工作日內交納90%的款項。

　　 “名流置業沒有在當天把5000萬元打到指定賬戶，所以出局。”邱海濤說。最終，總資產為1013萬元的國銳投資擊敗上海復地、名流置業獲得股權。

　　 但是，記者卻發現一個細節。

　　 景谷林業2007年財務報告顯示，其貨幣資金為72222.99萬元，同比增加258.6%，增加原因為轉讓百年地產股權款。但是，其應收賬款為9559.22萬元，同比增加28.3%，原因為“轉讓百年地產尾款所致。”

　　 國銳投資和景谷林業的協議簽署日期為12月5日，按照協議，國銳投資應該在5個工作日，也就是12月12日交納90%的款項13897萬元。那么，景谷林業截至12月31日的貨幣資金為什么增幅如此小，應收賬款卻如此之大呢？

　　 如果國銳投資沒有履行約定，那么為什么不把百年地產賣給出價幾乎是國銳投資3倍的名流置業呢？

　　 國銳投資究竟是誰？國銳投資和泰躍房產究竟是什么關系？

　　 “國銳投資和泰躍系好像沒有關系。”邱海濤稱，當年是景谷林業和國銳投資做為發起人設立的北京百年地產。

　　 但是，百年地產的官方網站卻顯示，北京百年地產是由景谷林業與北京泰躍房地產開發公司于2000年9月共同發起設立，公司注冊資本人民幣16800萬元。北京泰躍地產公司為中泰擔保的大股東，也為劉軍所控制。

　　 在采訪中，景谷林業一人士透露，“百年地產的公司（景谷林業）里知道得很少，只有財務部的人知道，關于百年地產的事情都是通過中泰擔保去辦。”

　　 股權即將轉讓，百年地產占用景谷林業資金還不知何時歸還。

　　 2001年、2002年、2003年百年地產分別從景谷林業借走1900萬元、2600萬元、7100萬元。景谷林業2007年財務報告顯示，欠款余額還有5145萬元。

　　 “這些借款我們希望可以在今年收回，目前正在溝通、談判，但是沒有具體的計劃。”邱海濤說。