“燕郊李嘉誠”栽了？關聯公司資產被全部凍結 75億資產未來成謎

　　來源：時間財經 

　　原創： 陳世愛 

　　涉行賄？

　　72歲再出山的李福成，本欲將集團業務帶向新的高度。春節前夕，迎來李福成的福成投資集團有限公司（簡稱 福成集團）拿下三河市協議出讓燕郊鎮80畝住宅用地。3月份，公司發布多個圍繞燕郊未來軌道交通站點進行布局的地產項目，并同時轉讓多個畜牧業資產。決心甩掉畜牧業“包袱”重新聚焦“發家功臣”房地產讓業界充滿期待。

　　但近日，財聯社報道稱，河北省稅務局相關負責人回復稱，福成股份控股股東福成集團及關聯地產企業涉稅一案目前由省紀委在牽頭調查。三河市稅務局相關人士表示，此案國稅總局那邊“掛號”了。傳聞稱，福成股份李福成、李高生也曾被相關部門帶走接受調查，后進行了取保候審。

　　9 月 10日，河北福成五豐食品股份有限公司董事會（簡稱 福成股份）發布澄清公告稱，目前從事房地產開發業務的相關關聯方牽涉稅務經濟類案件，正在配合調查，目前案件尚未有進一步結論。公司實際控制人之一李福成目前正常履行相關職務。

　　對此，北京京安律師事務所張越律師對時間財經表示，取保候審只是對犯罪嫌疑人的行動自由作一定限制，取保候審期間可以正常履職。北京市東元律師事務所合伙人李松律師則表示，上市公司信息披露管理辦法中關于臨時報告制度規定公司董事、監事高級管理人員涉嫌違法違紀被有權機關調查或者采取強制措施的都應當進行披露。取保候審也是一種強制措施，所以也應當進行披露。時間財經多次致電董秘辦公室電話無人接聽。

　　從股價上看，福成股份并未受到影響，截至9月10日收盤，福成股份股價為9.18元/股，微漲0.55%。

　　從“養牛狀元”到A股“殯葬第一股”

　　在“睡城”燕郊，有個品牌是如何都繞不開的。吃有福成肥牛、福成火鍋、福成茶餐廳；逛有福成國際商貿城、福成珠寶城、福成購物中心；住有福成公寓、上上成、青年社區。甚至很多很多年以后，還可能會長眠于福成開發的陵園。

　　幾乎掌控著燕郊人從生到死整個產業鏈的是福成集團。福成集團成立于2006年6月，是一家以農牧業綜合開發、食品加工、餐飲服務、房地產開發、農村建設和改造、金融、商貿、物業管理以及其它項目的資本投資為一體的大型綜合性企業集團。

　　旗下上市平臺福成股份成立于1998年，2004年在上海證券交易所掛牌上市。截至今年上半年，福成股份總資產26.30億元。目前公司總市值75.16億元。公司2019年半年報顯示，報告期內實現營收7.21億元，同比增長2.47%；歸屬于上市公司股東的凈利潤8671.89萬元，較上年同期增長1.51%。

　　福成股份主營業務是肉牛養殖、屠宰、加工及活牛和牛肉產品的銷售，但其最顯著的頭銜是A股首個“殯葬概念股”。

　　2018年，福成股份殯葬業務實現收入2.61億元，占公司總營收17.95%。但因殯葬業毛利率高達87.96%，凈利潤方面，三河靈山寶塔陵園有限公司為福成股份貢獻的凈利潤為1.48億元，占公司總盈利1.6億元的比重超過90%。2018年，福成股份的殯葬業務持續擴張，完成對湖南韶山天德福地陵園60%股權的收購。

　　跨越較大的是，如今的A股殯葬第一股，是從7頭牛起家的。進過生產隊油坊的李福成，在自己做小磨香油生意時，嘗試用榨油所剩的麻醬渣喂牛，發現效果不錯，于是在1986年貸款5000元，買了7頭牛，開始養牛生涯。

　　到1992年，李福成出口的肉牛達到4千多頭，創匯百萬美元。1994年，李福成被農業部授予“全國養牛狀元”的稱號，李福成的名望由此達到頂峰，人稱“中國牛王”。2004年，福成五豐（2016年改為“福成股份”）上市時，還是“中國養牛第一股”。

　　直至目前，福成開發的地產項目中經常有“趕牛”的雕像作品，和李福成靠7頭牛發家的故事吻合。 

　　2013年， 將牛肉產業鏈延伸至下游。福成股份完成對福成餐飲的并購重組，公司主業增加了餐飲服務。公開資料顯示，李福成在國內率先嘗試“肥牛火鍋”，是涮肥牛吃的第一人，也是最早在全國開展肥牛火鍋連鎖的企業。

　　近幾年因京津冀一體化環保升級，福成股份傳統的養牛、食品加工行業受到巨大沖擊。2016年和2017年，公司相繼轉讓處置15家和12家肥牛火鍋分店。對此，中國食品產業分析師朱丹蓬對時間財經表示，福成集團的餐飲主要是因為沒有持續做，后期重心沒放在餐飲領域，所以“后來肯定是沒落了”。

　　李福成將重心放到了“暴利”的殯葬業上。2014年9月，福成股份宣布收購靈山寶塔陵園，打出“A股第一殯葬股”的概念，公司股價隨即暴漲五成。2015年到2018年，福成股份的殯葬業務營收持續增長，毛利率均在80%以上，且連年遞增。年報顯示，福成股份單個墓穴均價從2015年的4.9萬元上漲到2018年的9.49萬元，單個墓穴利潤也隨之從4萬元漲到8.34萬元。

　　公司2019年半年報出來后，市場對于公司業績增長乏力的關注，轉移到了公司的“安全性”上面。

　　成敗房地產

　　早在2019年1月31日，天眼查就顯示，福成房地產所持有的河北聯福房地產開發有限公司股權遭衡水市公安局凍結，凍結金額為對應2億元的股權或其它投資權益。資產遭凍結在資本市場并不少見，但凍結方為衡水市公安局而且股權全部凍結，讓股民擔憂。

　　今年3月，市場還曾傳出河北福成集團財務總監、地產總經理等高管被帶走的消息，后來福成股份董秘在回答投資人詢問時稱“剛與大股東進行了面對面溝通交流，公司目前生產經營一切正常，這些網絡傳聞聽聽也就罷了”。

　　值得注意的是，其實在2013年，福成集團的房地產銷售額超百億元，與當年北京萬科的銷售數據旗鼓相當，還創下過10個月銷售55億元的賣房紀錄。要不是后續的波折，福成集團或許能發展成一個真正的地產公司。

　　懷著“只要有北漂我就蓋房子”信念的李福成是最早一批在燕郊做房地產的開拓者，2002年便成立了河北福成房地產開發有限公司。公司在國貿的高樓上，打廣告稱“給北漂人離北京最近的家”、“首付3萬月供1千”，吸引了大批購房者，至2009年其“上上城”項目建筑面積已經達到500萬平米，成為當時全國單個項目建面最大的商品住宅項目樓盤。該項目“十個月55億元”的銷售神話也被熱捧一時。

　　福成地產也由此被稱為燕郊地產四大家之首，李福成則成為了“燕郊首富”、“李半城”和“燕郊李嘉誠”。尤其在2015年房價瘋長后，2016年，李福成家族憑借66億元第一次上榜“2016河北胡潤富豪榜”，并排名第九，三河市第一。

　　李福成

　　登高而墜。其實早在2014年8月，68歲的李福成便已辭去上市公司所有職務，將福成股份交給兒子李高生接管。

　　相對應的是，2014年7月，曾擔任河北三河市市長的李剛“落馬”，據檢察機關指控，2005年1月至2013年7月，李剛利用擔任三河市長等職務便利，為他人在職務調整、房地產項目開發、工程承攬、支付工程款等事項上謀取利益，非法收受人民幣6133余萬元。

　　要知道，李剛主政三河市，正值燕郊房地產開發項目暴漲。顯而易見的是，2015年后，福成開發的地產項目也漸漸減少。

　　除此之外，裁判文書網公開的《蘇愛國犯受賄罪駁回申訴通知書》還顯示，2009年12月至2014年間，蘇愛國在擔任承德市市委常委、市政府副市長期間，利用職務便利，在項目開發建設、項目承攬、事故處理等方面為他人謀取利益，非法收受三河福成房地產開發有限公司董事長李福成等8人給予的財物，折合人民幣共計274.29萬元。

　　其實早在2005年開始，李福成家族涉黑、暴力拆遷等負面新聞便有流傳。2007年8月，李福成之子李高啟暴力襲警的消息，一度引起熱議。隨后李福成親自澄清，稱上述消息為誹謗。

　　在上市公司2016年和2017年缺少大幅提升的情況下，退隱3年多的李福成2018年選擇了回歸。再度出山的李福成聲稱：“我不服氣，不將公司業績搞起來，我愧對‘中國牛王’的稱號！”

　　一心想幫助公司盡快實現突破的李福成，選擇了地產。2019年以來，福成地產又豪擲近15億元，拿下燕郊總計200多畝地。今年3月，公司發布多個項目：福成禧悅里住宅小區（東區）項目、福成東尚雅苑住宅小區項目、福成尚領時代項目、福成理想匯項目、潤峰創客廣場項目、東都時代商務中心項目、京投發展朝東中心、御東珺璟項目、世邦摩科時代項目。上述項目主要都是燕郊未來的軌道交通站點布局。

　　在房地產開發公司牽涉稅務經濟類案件后，福成集團的這些地產項目將如何開展，還需后續關注。（北京時間財經 陳世愛） 

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責任編輯：陳志杰