摩根大通發表研究報告稱，新鴻基地產（00016）2018財年核心盈利按年升17%至304億元，符合預期。雖然該行滿意公司基礎業務表現，但銷售及毛利率的強勁表現是反映較早前的市況，現時市場對潛在房價下跌擔憂將令公司表現受壓。
該行稱，要令公司股價上升，需要以下催化劑，包括提高派息比率、進行股份回購或有重大資產出售，不過，公司已排除回購的選擇，派息比率也沒有跡象會升至高于40%至50%水平，除非公司重組旗下資產，否則該行認為沒有特別催化劑。
摩通又認為，香港發展商股價近期跑輸大市，是由于市場過分憂慮房價下跌，并指市場反應過敏。該行給予新地“中性”評級，目標價129.1元；行業中，看好信和置業（00083）及恒地（00012）。
責任編輯：李雙雙
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