雷遞網(wǎng) 雷建平 6月17日報(bào)道

　　中止了超過一年的SOHO中國賣身交易，終于要成交了。

　　昨日，黑石（NYSE:BX）發(fā)出全面收購要約，投資SOHO中國有限公司(SEHK:410，簡稱“SOHO中國”），以取得SOHO中國的控股權(quán)。

　　交易完成后，SOHO中國現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)。SOHO中國將繼續(xù)在香港證券交易所上市。

　　黑石是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資管理公司之一，自從2008年以來在中國投資了辦公樓、商場和物流資產(chǎn)等。SOHO中國成立于1995年，現(xiàn)在持有并管理130萬平方米商業(yè)物業(yè)。

　　此次要約完成后，黑石計(jì)劃保持公司的現(xiàn)有主營業(yè)務(wù)和管理團(tuán)隊(duì)。黑石和現(xiàn)有控股股東將結(jié)合優(yōu)勢資源和專業(yè)知識，支持和加強(qiáng)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　這意味著潘石屹終究是要跑了。潘石屹的態(tài)度看起來很堅(jiān)決，一年前作價(jià)為40億美元，現(xiàn)在作價(jià)為30億美元，少了10億美元。

　　潘石屹形象坍塌

　　SOHO中國曾經(jīng)也是中國房地產(chǎn)行業(yè)排名前列的企業(yè)，SOHO中國創(chuàng)始人潘石屹名聲也曾如日中天。

　　不過，這幾年，SOHO中國在中國房地產(chǎn)行業(yè)的地位江河日下，與萬科、恒大、碧桂園等大型房地產(chǎn)商已經(jīng)相去甚遠(yuǎn)。

　　“潘石屹要跑路”的說法時(shí)不時(shí)在網(wǎng)上瘋傳。伴隨著“潘石屹要跑路”的聲音，潘石屹在民眾中形象出現(xiàn)大幅下滑，潘石屹夫婦被指虛偽。

　　在2020年武漢遭遇疫情最嚴(yán)重的時(shí)候，潘石屹被指蹭熱度，潘石屹的兒子潘瑞的言論更是備受爭議。起因是潘石屹夫婦未給此次疫情捐一分錢，也不吭聲，但是他的大兒子潘瑞卻說，“口罩都發(fā)不明白還想碰我錢？”

　　之前，潘石屹曾給哈佛捐款1500萬美元，還曾給耶魯大學(xué)捐了1000萬美元，很多網(wǎng)友質(zhì)疑潘石屹夫婦是給兒子買學(xué)，而非真正做慈善。這些年，潘石屹張欣夫婦開始轉(zhuǎn)移資產(chǎn)向海外投資。而張欣早就已移民美國，加入美國國籍。

　　SOHO中國在北京造的那些大樓也備受質(zhì)疑，一方面是被指風(fēng)水不好，創(chuàng)業(yè)企業(yè)失敗多。另一方面是，很不美觀。

　　有潘石屹的朋友在參觀了建筑后曾說，“這種物業(yè)類型辦公不像辦公，居住不像居住，屬于非牛非馬的怪胎”，他還告誡潘石屹：“長安街旁邊不應(yīng)該有這種東西，最好馬上炸掉！”

　　甚至相聲演員宋丹丹就說：長安街南邊那么好的位置你蓋了那么一大片難看極了的廉價(jià)樓（建外SOHO），把北京的景色毀得夠嗆，你后悔嗎？”

　　金星也曾諷刺潘石屹捐款，這段對話是這樣的：

　　金星：給哈佛大學(xué)捐了那么大一筆錢，咱們國家也有很多好大學(xué)，怎么不捐呢，怎么會(huì)捐給美國人啊？

　　潘石屹：這個(gè)錢不是捐給哈佛大學(xué)，是捐給在哈佛大學(xué)上學(xué)的中國貧困學(xué)生的。

　　金星：到了哈佛大學(xué)幾乎沒有什么貧困的，都可以考進(jìn)去，按照他們智商，他們可以申請到獎(jiǎng)學(xué)金的，你還資助他們干什么呀？

　　潘石屹：這是你對中國啊，就是中國上哈佛大學(xué)的學(xué)生不夠了解，其實(shí)他們就是好多學(xué)生，家里面是很貧困的。

　　金星：沒有，中國能考進(jìn)哈佛大學(xué)的這些孩子啊，我估計(jì)在各個(gè)方面都已經(jīng)是人尖子了，人尖子的尖子，按照他們的智商，按照他們的那個(gè)比例，他們在哈佛大學(xué)申請全額或半獎(jiǎng)學(xué)金，很容易的，因?yàn)榇_實(shí)中國的孩子學(xué)習(xí)要比美國人好多了。

　　潘石屹說：“現(xiàn)在中國不是有錢了嗎？為什么中國孩子自己的學(xué)費(fèi)還要讓別人去給付呢？”

　　金星打斷：“這個(gè)觀點(diǎn)我贊同，我想肯定你和張欣的判斷有準(zhǔn)確、有你們的選擇方法，但是我覺得咱們中國，你沒發(fā)現(xiàn)嗎？如果基礎(chǔ)教育不解決的話，能夠鳳毛麟角考到哈佛的，也就那么幾個(gè)人，象牙塔的人。當(dāng)然了，有錢人只幫有錢人，那底下這幫人呢，您不管一管啊？"

　　觀眾席“嘩”地傳來熱烈掌聲，潘石屹則尷尬地笑起來。曹德旺曾在接受采訪時(shí)說，潘石屹夫婦都是鬼精鬼精的。

　　如今的潘石屹，已不再有當(dāng)初"萬通六君子"的理想和風(fēng)采，更是被不爭氣的兒子所拖累。

　　實(shí)際上，這潘石屹和李嘉誠有點(diǎn)類似，李光耀就曾經(jīng)點(diǎn)評李嘉誠，說李嘉誠帝國制造了無數(shù)商品，卻沒有一個(gè)世界級品牌，他投資地產(chǎn)、港口，全靠壟斷和結(jié)盟，他富可敵國，卻對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步?jīng)]起任何作用。

　　外界抨擊李嘉誠是，一個(gè)守財(cái)奴思維下成長起來的食利者，沒有創(chuàng)新，沒有帶領(lǐng)科技發(fā)展，有的僅僅是公攤面積的發(fā)明，還有收租。拿著中國發(fā)展紅利，卻看空中國，殊不知是時(shí)代成就了他們，不是他們成就了時(shí)代。

　　作為商人，潘石屹和李嘉誠都是成功的，但作為企業(yè)家，卻都是失敗的，他們沒有企業(yè)家的格局和境界。最終導(dǎo)致他們在民間形象坍塌，空守著巨額資產(chǎn)。

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責(zé)任編輯：張海營