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　　來源：財華社

　　新城悅控股有限公司（股份代碼：1755，下簡稱：新城悅）今日正式在港交所掛牌上市，股份代碼：1755。新城悅是中國成長最快的物業管理服務提供商之一，是專業從事物業管理與服務的綜合性服務企業。根據中國指數研究院的統計，按增長計，新城悅于2018年在中國物業服務百強企業中排名第七，并連續四年名列中國物業管理服務企業成長性十強。2015年至2017年，新城悅的收入分別為人民幣4億元、5.73億元和8.66億元，年增長率為47.1%。

　　物業管理服務市場需求強勁

　　城鎮化水平的提升與房地產市場的快速發展為物業管理行業創造了強勁需求。自1997年至2017年，中國城鎮化率由31.9%上升至58.5%，復合年增長率為1.3%，每年新增城鎮人口約2100萬。過去20年，物業行業快速成長，已售商品房建筑面積增長8倍之多，達至17億平方米。城鎮化發展、城鎮人口的增加與房地產市場的擴張，產生龐大的物業服務需求，加之政府頒發一系列新法律及政策，這些都對物業管理行業的發展提供了強大動力。中國物業市場經過20多年的發展，已逐步從新興產業轉向成熟產業。預期中國物業管理服務行業將持續快速發展，進入行業發展黃金時期。根據中國指數研究院報告，預計到2020年全國物業管理行業規模可達243億平方米。

　　未來發展戰略清晰

　　新城悅以長三角地區為核心，同時服務環渤海、中西部地區及珠三角地區等全國大部分城市聚集區。截至2018年4月底，已經進入全國53座城市，物業管理服務簽約協議數目達304個。未來還將借助行業經驗、專業知識及品牌知名度，將地理覆蓋范圍擴大至全中國。

　　除通過內生增長措施發展業務外，新城悅還計劃物色戰略投資和收購機會，以擴大服務產品供應及在管物業組合的深度和廣度。新城悅的收購目標包括每年收入超過人民幣1億元或凈利潤超過人民幣1000萬元的住宅物業管理服務提供商，或每年收入超過人民幣5000萬元或凈利潤超過人民幣500萬元的非住宅物業管理服務提供商。

　　社區生活方式的便利水平很大程度上決定了住戶對物業管理服務的評估及滿意度。因而，新城悅計劃向住戶提供多種新服務。除現有增值服務外，養老服務、健康及健身服務、食品及餐飲服務以及資產管理服務也提上計劃。隨著物業管理行業創新快速發展，人工智能、虛擬現實紛紛應用于物管行業。新城悅計劃與人工智能公司合作，使用人工智能技術自動識別經營中的異常情況，以幫助住戶建立智能社區。新城悅將以專業高效的服務，耐心地為每一個住戶庭提供全面生活解決方案，提供全面優質的社區服務。

責任編輯：盧昱君