原標(biāo)題：中金：料內(nèi)房股或迎來一波反彈行情 看好中海外(0688.HK)等5股 來源：格隆匯

中金發(fā)表研究報(bào)告，認(rèn)為內(nèi)房行業(yè)的政策收緊及利潤率走弱等利淡因素已充分釋放，第二批集中供地項(xiàng)目利潤率已出現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象，認(rèn)為雖然短期仍有部分城市可能調(diào)控加碼，或有房企中期業(yè)績?cè)稣馆^弱，以及房企出現(xiàn)信貸事件等風(fēng)險(xiǎn)，但考慮到板塊估值及倉位均已達(dá)歷史新低，認(rèn)為對(duì)內(nèi)房板塊不宜繼續(xù)太悲觀，內(nèi)房股或迎來一波反彈行情。應(yīng)關(guān)注財(cái)務(wù)、土儲(chǔ)、周轉(zhuǎn)都表現(xiàn)較好的龍頭企業(yè)，看好中海外(0688.HK)、旭輝(0884.HK)、潤地(1109.HK)、龍湖(0960.HK)及寶龍(1238.HK)，均予“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)。

中金指出，板塊前期利淡因而充分釋放，行業(yè)見底信號(hào)漸現(xiàn)，4月至今該行覆蓋的重點(diǎn)房企股價(jià)普遍回調(diào)約20%至30%，估值和倉位創(chuàng)歷史新低，對(duì)利空因素的反映已較為充分，中海、龍湖、融創(chuàng)(1918.HK)、旭輝等多家房企近期亦有回購，或股東高管增持，認(rèn)為板塊可能已由前期持續(xù)下跌趨勢進(jìn)入底部波動(dòng)階段，建議投資者在波動(dòng)中把握入市機(jī)會(huì)。

該行又指，近日樓市及土地市場雙雙降溫，政策管控壓力有望逐漸舒緩，數(shù)據(jù)反映市場已不再過熱，第二輪集中土拍的城市溢價(jià)率已出現(xiàn)明顯下降，預(yù)期后市調(diào)控壓力將有所舒緩，維持個(gè)股盈利預(yù)測不變。

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