北京商報訊（記者 崔啟斌 榮蕾）8月21日，SOHO中國在望京SOHO召開第六輪房源租賃競拍發布會，上線的北京、上海兩地9套辦公商業房源及5套SOHO3Q共享辦公服務辦公室進行現場租賃競價。其中北京6項目參與競拍并成功覓得租戶。

通過現場報價競標，9套辦公商業房源分別被普恩富特（上海）環境科技、寧夏網蟲信息技術、張振康（個人）、北京深藍阿爾法網絡科技、北京尚美佳禾商貿、陳思婷（個人）、上海小驀智能科技、凌禾（上海）網絡科技以及朱浤志（個人）競得。5套SOHO3Q共享服務辦公室則被胡兵（上海）文化藝術交流中心、傾惟（北京）網絡科技、李愛芳（個人）、北京天空互動信息咨詢、優尼特商務咨詢（上海）成功奪標。

據了解，SOHO中國現已全面啟動房源競價出租模式，所有待租房源都要通過公開競價的方式進行簽約。為體現競價的公正性及嚴肅性，SOHO中國依據房源屬性收取1千到5萬不等的投標保證金，并根據投標人最終報價及自身情況進行綜合評審以合理報價，但并不成立最高價的原則確定中標人。成交價格方面，SOHO中國資管項目成交價格為凈租金，不含增值稅、物業費、供暖費、空調費、電費等，3Q成交價格則包含物業費、供暖費、空調費、電費等，不含增值稅。 ?

SOHO中國方面表示，SOHO中國樓宇出租率常年保持高位，目前平均出租率為97%，租金逐年穩步上升，年度當期租金同比增長15%；SOHO3Q目前有3萬多個座位，出租率達到88%。從今年6月至今，SOHO中國已舉辦六輪租賃競價發布會，成功競價房源36套，總計面積11582平方米。SOHO中國接下來的所有房源將在SOHO中國招采平臺上陸續推出，并及時反映簽約情況和競價情況。未來，SOHO中國的競拍房源數量將達到200余個，房源面積超過10萬平米，預計會產生約超過3000萬中介傭金。

值得一提的是，SOHO中國從今年7月15日起正式開啟SOHO中國電子簽章時代，成為國內首個全面采用“電子簽章”方式與供應商、客戶等簽署合同的房地產公司。發布會現場，SOHO中國方面在征得競標成功租戶的許可下，對其電子簽章的簽約流程予以演示，整個操作流程高效便捷。

在回答房源租賃競價系統的成本和投入人力問題時，SOHO中國董事長潘石屹表示，成本不是關鍵，關鍵的是開放透明的思路。“SOHO中國從十幾年前建立公開招投標體系，從此之后杜絕了腐敗，今天我們做房源競價租賃，就是希望把公開透明的方式引入傳統租賃的環節，消除信息不對稱等問題，提高租賃效率，真正服務客戶。