7月2日，上海證券交易所披露的信息顯示，合生創展有限公司公開發行的一筆100億元的住房租賃專項公司債券項目狀態顯示為中止。

就在一個多月前，5月30日，合生創展一筆31億元的非公開發行公司債券項目中止發行。該項目品種為私募，承銷商為中泰證券和光大證券。

而此次中止的這筆公司債在6月26日時，其狀態為“已回復交易所意見”。所謂的回復交易所意見是指，交易所在受理材料、審核材料之后，發批文之前，會向發債方發一個文件問一些細節性的問題，需要主承銷方作補充說明。

2月22日，上交所要求合生創展披露債券募集資金的具體投向，包括住房租賃項目的預計開工時間，預計總投資額等資料，以及披露前次募集資金的使用情況。

值得一提的是，在合生創展這筆100億元公司債中止的同日，同屬合生創展控制人朱孟依旗下的廣州珠江投資股份有限公司的一筆發行金額為150億元的非公開發行公司債券的項目狀態變更為“已回復交易所意見”。該項目擬由中信建投證券和華金證券承銷。

合生創展集團有限公司1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市，發展包括住宅地產、商業地產、酒店地產、旅游度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。

在房企融資渠道收緊以及現金流和高負債率的雙承壓下，發行公司債一直是房企主要的融資方式。然而近段時間，多家地產企業的融資計劃遭遇了挫折。

5月以來，碧桂園（02007.HK）200億元（其中150億元用于長租公寓建設）、富力地產（02777.HK）60億元、花樣年（01777.HK）50億元的租賃住宅專項債券、泰禾集團（000732.SZ）的一筆原計劃募資金額不超過98億元的融資計劃顯示為中止審查。此前，龍湖地產（00960.HK）發行的一筆80億元公司債被中止審查，此后再度披露的信息顯示，龍湖將募資縮減至50億元。

據不完全統計，今年至今中止發行債券累計金額已經超過600億元。

光大證券在研報中指出，2018年的風險點更多來源于融資，目前難以看到金融監管政策的放松，信用債市場繼續收縮，廣義流動性處于緊平衡的態勢，非標、信貸、債券等融資方式都受到了不同程度的影響。