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西安規(guī)劃局被曝半價團購住房 多位局領(lǐng)導(dǎo)名下有2車位
“191套團購房”需要一個合理解釋
楊鵬
因環(huán)繞名勝古跡大雁塔、坐擁風景怡人的大唐芙蓉園，西安曲江房價一直在西安高居不下。在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期，西安市規(guī)劃局191套團購房，價格還不到周邊商品房售價的一半。
記得不久前，媒體曾爆出西安一家企業(yè)從所投資的房地產(chǎn)項目中拿出120套房源，以遠低于周邊商品房的價格解決本企業(yè)員工住房困難問題。讀罷這則消息，滿屏盡是羨慕乃至嫉妒，心里為這個人性化的企業(yè)點贊。但長慶坊二期按遠低于周邊商品房價格售出的191套商品房，卻是普通老百姓沒有資格拿到的，這讓人莫名生出的更多是一股羨慕嫉妒恨。
雖然不可否認，在高房價的現(xiàn)實里，有些單位以團購的名義福利分房給員工，不少人就是通過這種途徑以較低的價格圓了住房夢。但是，以超低價格獲得長慶坊二期近兩百套商品房的，是規(guī)劃部門，這不能不讓人覺得似乎哪里不對。
毋庸置疑，房地產(chǎn)開發(fā)過程中，規(guī)劃部門是必經(jīng)環(huán)節(jié)。假如不是掌握著資源分配的公共權(quán)力，開發(fā)商會不會以遠遠低于市場價向其售出近兩百套商品房？這恐怕是要打個問號的。畢竟，按照生活經(jīng)驗，逐利是商家的本性，開發(fā)商一沒瘋二不傻卻放著錢不賺，這里面不能不引人遐想。
要承認，近些年，一些政府部門低價購房的新聞，加劇了公務(wù)員報考熱。前年，媒體還曾爆出，湖北宜昌市一區(qū)政府以遠低于市場價分配團購房，一些不缺住房的政府工作人員在拿到團購房指標后，加價5萬、10萬將指標“賣”出，這在民間引起諸多不滿。畢竟，為解決職工住房困難，可享受團購房的并不都是住房有困難的，原來不過是權(quán)力者為自己開的“小灶”而已。說得不客氣，這是搞特權(quán)，是權(quán)力自利自肥。
放在構(gòu)建“親、清”新型政商關(guān)系的今天，正如有論者所言，既需要官商保持正常的聯(lián)系和交往，又要使官商各安其道并行不悖，真正做到有交集而無交易。
話又說回來，都在同一片藍天下，承受著同樣的高房價，“有形的手”如果利用近水樓臺先得月的優(yōu)勢，給自己開開“小灶”，老百姓就不會有公平感。從這個意義上說，長慶坊二期191套團購房價格為什么這么低，還需要一個合理的解釋。
責任編輯：陳永樂
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