??“房租”這匹狼真的來了！在北京、上海、深圳、廣州……一二線打拼的年輕人，不得不直面最扎心、最殘酷的現實：近一年，全國大部分城市的房租都出現不同程度的上漲，其中成都（房租上漲30.98%）、深圳（房租上漲29.68%）、重慶、西安、天津、合肥、北京、上海等一二線城市的房租漲幅較大，均超過20%。

??不少人感嘆：躲過了高房價，躲不過高房租；面對房租上漲，感覺身體被掏空。2018年的這個夏天，房租正在成為摧垮年輕人的“第一根稻草”，在貴陽打拼的你，所在的城區房租漲了嗎？你是否還能瀟灑地說出“買不起房子，就租嘛”？一輪又一輪的租金上漲，牽動著每一位租客的心。為此樂居特別推出全國房租地圖。

??通過走訪中介門店及查詢相關網站數據等，樂居君對貴陽市的租房情況做了一個大致的歸類和分析。

??觀山湖區及花果園成為租房熱點區域

??貴陽市的租房主力市場目前分為兩城區和觀山湖區，兩城區除了性價比高，交通便利的大營坡、師大、油榨街、三橋等地外，還有租金價格差異大，但是需求量也大的花果園。而觀山湖區則因為貴陽城市發展北移，商務辦公聚集使得碧海花園、世紀城、會展城等也成為了新興的租客聚集區，與老城區不同的是，觀山湖區的主力租客以商務白領為主。

??在會展城的中介門店，樂居君了解到，目前會展城的主要出租房源來自中天銘庭、中天國際金融社區住宅、美的林城時代等，這部分住宅基本上都是比較新的房源，且區位好，交通便利，所以租金相對來說也比較高。但是會展城及金融城片區企業眾多，租客也多以白領為主，所以市場還是比較好的。

??在金融城寫字樓里上班的小王告訴樂居君，他剛剛搬到美的林城時代的一間三居室與同事合租，整套房每個月租金為3200元，他住的次臥房租為1000元/月，每天能為他省出近3個小時以往花費在交通上的時間。說到房租，小王表示：“租房子也是一分錢一分貨，租金貴一點，住的小區和房子質量都要好很多，自己住得也舒服。”

??棚改不會影響租賃市場 新樓盤房源入市

??談到租賃市場變化，花果園一家房產中介門店的工作人員告訴樂居君，花果園的房屋租賃市場熱度只增不減，房租隨著花果園的配套和商業越來越豐富，部分核心區域房租有小幅增漲。但是租客也不必恐慌，因為花果園區域大，每個區域的價格差異大，在自己能接受的范圍內選擇合適的房子就行了。

??近年來，城市改造成為了貴陽的城市熱點，對于棚改會否影響房租這一問題，房屋中介人員表示，雖然整個貴陽市都在發布區域規劃，劃定區域定位，感覺到處都在說拆遷、劃紅線，但是棚改并不是一蹴而就的，棚改在政策扶持下循序漸進，使得即便有部分老舊房源被拆掉，也會很快有新的樓盤來替補，所以房源整體變化也不大，更不不會造成房源急缺，租金瘋長這種情況。除了通過走訪與整理數據了解租賃市場，關于各區的房租情況，樂居君也采集了部分樣本制成房租地圖，以供 參考。