國家發(fā)展改革委辦公廳：做好基礎設施領域REITs試點項目申報

基礎設施領域REITs試點項目：聚焦重點區(qū)域、7大重點行業(yè)

發(fā)改委：酒店、商場等房地產項目不屬于基礎設施REITs試點范圍

基礎設施REITs試點運營項目：不低于3年 凈現金流分派率不低于4%

　　國家發(fā)展改革委辦公廳關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點項目申報工作的通知，通知中表示，高度重視，切實做好試點項目組織申報工作。

　　聚焦重點區(qū)域。優(yōu)先支持位于《京津冀協同發(fā)展規(guī)劃綱要》《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》《長江經濟帶發(fā)展規(guī)劃綱要》《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》《海南自由貿易港建設總體方案》等國家重大戰(zhàn)略區(qū)域范圍內的基礎設施項目。支持位于國務院批準設立的國家級新區(qū)、國家級經濟技術開發(fā)區(qū)范圍內的基礎設施項目。

　　聚焦重點行業(yè)。優(yōu)先支持基礎設施補短板項目，鼓勵新型基礎設施項目開展試點。主要包括：

　　1． 倉儲物流項目。

　　2． 收費公路、鐵路、機場、港口項目。

　　3． 城鎮(zhèn)污水垃圾處理及資源化利用、固廢危廢醫(yī)廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用項目。

　　4． 城鎮(zhèn)供水、供電、供氣、供熱項目。

　　5． 數據中心、人工智能、智能計算中心項目。

　　6． 5G、通信鐵塔、物聯網、工業(yè)互聯網、寬帶網絡、有線電視網絡項目。

　　7． 智能交通、智慧能源、智慧城市項目。

　　鼓勵國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群、高科技產業(yè)園、特色產業(yè)園等開展試點。項目應滿足以下條件：1． 位于國家發(fā)展改革委確定的戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群，或《中國開發(fā)區(qū)審核公告目錄（2018年版）》確定的開發(fā)區(qū)范圍內。2． 業(yè)態(tài)為研發(fā)、創(chuàng)新設計及中試平臺，工業(yè)廠房，創(chuàng)業(yè)孵化器和產業(yè)加速器，產業(yè)發(fā)展服務平臺等園區(qū)基礎設施。3． 項目用地性質為非商業(yè)、非住宅用地。

　　酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產項目不屬于試點范圍。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：石秀珍 SF183