發改委:酒店、商場等房地產項目不屬于基礎設施REITs試點范圍

發改委:酒店、商場等房地產項目不屬于基礎設施REITs試點范圍
2020年08月03日 16:57 新浪財經綜合

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國家發展改革委辦公廳:做好基礎設施領域REITs試點項目申報

基礎設施領域REITs試點項目:聚焦重點區域、7大重點行業

發改委:酒店、商場等房地產項目不屬于基礎設施REITs試點范圍

基礎設施REITs試點運營項目:不低于3年 凈現金流分派率不低于4%

  國家發展改革委辦公廳關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點項目申報工作的通知,通知中表示,高度重視,切實做好試點項目組織申報工作。

  聚焦重點行業。優先支持基礎設施補短板項目,鼓勵新型基礎設施項目開展試點。主要包括:

  1. 倉儲物流項目。

  2. 收費公路、鐵路、機場、港口項目。

  3. 城鎮污水垃圾處理及資源化利用、固廢危廢醫廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用項目。

  4. 城鎮供水、供電、供氣、供熱項目。

  5. 數據中心、人工智能、智能計算中心項目。

  6. 5G、通信鐵塔、物聯網、工業互聯網、寬帶網絡、有線電視網絡項目。

  7. 智能交通、智慧能源、智慧城市項目。

  鼓勵國家戰略性新興產業集群、高科技產業園、特色產業園等開展試點。項目應滿足以下條件:1. 位于國家發展改革委確定的戰略性新興產業集群,或《中國開發區審核公告目錄(2018年版)》確定的開發區范圍內。2. 業態為研發、創新設計及中試平臺,工業廠房,創業孵化器和產業加速器,產業發展服務平臺等園區基礎設施。3. 項目用地性質為非商業、非住宅用地。

  酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產項目不屬于試點范圍。

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責任編輯:石秀珍 SF183

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