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　　昨日上海重磅推出樓市新政后，上海地區今日已有部分銀行開始按照最新政策執行房貸利率及首付比例。“現在購買首套房，商業性個人住房貸款利率下限已經調整為不低于LPR（貸款市場報價利率）減45個基點，調整后的5年期以上房貸利率下限是3.5%，最低首付比例降至20%。”一名上海地區的工商銀行房貸經理告訴記者，如果是二套房，要具體看購房的所在區域，有一定的限制條件。來自浦發銀行上海某支行的房貸經理表示，今天已經開始按照最新發布的政策執行，首套房貸利率為3.5%，首付比例為20%，公積金貸款細則也已同步調整。