原標(biāo)題：5.84億！廈門動(dòng)真格！已查實(shí)697筆“經(jīng)營(yíng)貸”違規(guī)流入樓市

　　來源：Yes廈門

　　重磅消息！

　　嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸流入樓市，廈門動(dòng)手了！

　　廈門查實(shí)違規(guī)貸款697筆，涉及金額5.84億。

　　近日，從廈門銀保監(jiān)局處獲悉：從2020年三季度以來，廈門銀保監(jiān)局積極落實(shí)“房住不炒”政策，持續(xù)開展經(jīng)營(yíng)貸等信貸資金違規(guī)流入房市滾動(dòng)排查工作。 截至目前已累計(jì)排查疑點(diǎn)貸款5016筆，金額41.99億元，查實(shí)違規(guī)貸款697筆，涉及金額5.84億元。 經(jīng)查，經(jīng)營(yíng)貸等信貸資金違規(guī)流入樓市行為包括： ●貸款資金流入開發(fā)商或賣方賬戶用于購房 ●普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利 ●貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等 廈門銀保監(jiān)局已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來名單等整改措施。 至于下階段措施，廈門銀保監(jiān)局表示：加強(qiáng)與市住房局、人民銀行協(xié)同配合，重點(diǎn)針對(duì)經(jīng)營(yíng)性“房抵貸”、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)客戶進(jìn)行不當(dāng)套利等違規(guī)行為開展核查，對(duì)查實(shí)違規(guī)的相關(guān)責(zé)任人及機(jī)構(gòu)采取行政處罰、納入“黑名單”、納入征信系統(tǒng)等方式實(shí)施聯(lián)合懲戒，共同維護(hù)良好房地產(chǎn)金融環(huán)境，確保信貸資源精準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 多地嚴(yán)查違規(guī)資金進(jìn)入樓市 近日，一份歸屬地為上海的《個(gè)人貸款提前收回告知函》在網(wǎng)上流傳。 根據(jù)《告知函》顯示，因貸款人未按約履行借款合同第四條關(guān)于“貸款用途”的相關(guān)約定，銀行宣布這筆近300萬元貸款提前到期，并通知貸款人須在3月31日前全額歸還貸款本息。若未在限定時(shí)間內(nèi)歸還，將構(gòu)成逾期并產(chǎn)生罰息，該行將采取訴訟、財(cái)產(chǎn)保全等措施。 這也意味著，如果這位借款人辦理的是房屋抵押貸款，那么他現(xiàn)在只有兩條路：要么籌錢還貸，要么抵押的房產(chǎn)被銀行沒收。

　　而對(duì)于穩(wěn)房?jī)r(jià)、打擊炒房，廈門不止嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸，在二手房、租賃市場(chǎng)方面，也重拳出手了！

　　廈門10部門聯(lián)合開展整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)，為期9個(gè)月。

　　4月16日，《廈門市整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》正式出爐。

　　廈門市住房局、廈門銀保監(jiān)局等10部門將聯(lián)合開展為期9個(gè)月的整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)，主要是通過專項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效遏制二手房市場(chǎng)亂象，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

　　組織領(lǐng)導(dǎo)

　　本次整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組由分管市領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，市政府辦公廳分管領(lǐng)導(dǎo)、市住房局主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，市委網(wǎng)信辦、市公安局、市司法局、市資源規(guī)劃局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市金融監(jiān)管局、廈門市稅務(wù)局、人民銀行廈門市中心支行、廈門銀保監(jiān)局為成員單位，分管領(lǐng)導(dǎo)任領(lǐng)導(dǎo)小組成員。

　　這些行為將嚴(yán)懲

　　（一）通過囤積房源或壟斷房源，抬高房?jī)r(jià)、房租。

　　（二）通過“協(xié)議代持”“全權(quán)委托公證”“利用平臺(tái)吸收會(huì)員眾籌”等方式進(jìn)行炒房。

　　（三）違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)用途貸款、消費(fèi)貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進(jìn)行炒房。

　　（四）通過隱瞞交易真實(shí)情況規(guī)避房屋稅費(fèi)進(jìn)行炒房。

　　（五）通過隱瞞事實(shí)或使用虛假材料辦理涉房公證進(jìn)行炒房。

　　（六）通過發(fā)布不實(shí)房源信息或虛構(gòu)實(shí)際成交價(jià)格等方式，哄抬房?jī)r(jià)。

　　（七）通過制造、散布虛假信息，或利用“學(xué)區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房?jī)r(jià)，推動(dòng)房?jī)r(jià)過高上漲。

　　（八）通過采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。

　　（九）通過對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)。

　　（十）通過各類平臺(tái)、自媒體及其他線上線下渠道，培訓(xùn)炒房，發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實(shí)消息，制造購房恐慌情緒。

　　這次整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)，多部門聯(lián)動(dòng)，對(duì)炒房和炒作行為重拳出擊。相關(guān)部門將對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類違法違規(guī)線索全面排查，精準(zhǔn)打擊，及時(shí)依法查處，記入信用檔案。

　　各類樓市違法行為，讓炒房客們無處遁形！

　　穩(wěn)租期！穩(wěn)租金！

　　廈門住房局約談住房租賃企業(yè)

　　4月15日下午，住建局會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)督管理局約談廈門住房租賃企業(yè)17家，住房租賃企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽訂 “穩(wěn)租期，穩(wěn)租金”承諾書。

　　市住房局指出，針對(duì)我市住房租賃市場(chǎng)抱團(tuán)漲價(jià)等擾亂市場(chǎng)行為，將會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)督管理局等相關(guān)部門組織專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)惡意漲租、囤積房源等違法違規(guī)行為露頭一起打擊一起。同時(shí)還將多措并舉，通過盤活各類房源，短期內(nèi)增加租賃房源供給，迅速有效緩解租賃市場(chǎng)供需矛盾。

　　買房和租房涉及民生大計(jì)，希望在相關(guān)部門的整頓下，能還大家一個(gè)清朗的市場(chǎng)環(huán)境！

　　▍整合來源：市住房局、廈門銀保監(jiān)局、廈門樂居、廈門住建局、網(wǎng)絡(luò)

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責(zé)任編輯：范迪