光明網:房貸7年本金一分未還 銀行犯錯別讓客戶背鍋

光明網:房貸7年本金一分未還 銀行犯錯別讓客戶背鍋
2021年01月18日 19:00 新浪財經綜合

  原標題:房貸7年本金一分未還,銀行犯錯別讓客戶背鍋丨光明時評

  來源:光明網時評頻道

  作者:王鐘的丨媒體評論員

  因為銀行誤操作給客戶造成困擾的案例并非少數。在后續處理中,銀行往往要求客戶繼續履行合同義務,卻缺乏對客戶損失的實質性彌補。

  2013年10月,江蘇省南京市民蒲先生在民生銀行(5.230, -0.01, -0.19%)南京分行辦理了一筆117萬元的房貸,貸款期限為20年,當時和銀行約定,這筆貸款按照等額本息的方式進行還款。然而,2020年11月他查看征信報告,發現房貸本金根本沒有變化。銀行回應稱,他的這筆房貸,采用的是先息后本的還款方式,先歸還利息,到期后一次性歸還117萬元本金,類似于消費信用貸款。

  明明申請的是等額本息按揭房貸,合同上也寫得清清楚楚,卻被銀行隨意變更,這番操作讓人感到疑惑。看起來目前的月還款額低于應還款額,但這建立在本金絲毫沒有歸還的基礎上,算起來還要多還三四十萬元。銀行的這一行為,明顯擾亂了客戶的財務規劃,給客戶帶來極大不便。

  面對蒲先生的質疑,銀行工作人員也表示“一臉懵”,還反問蒲先生為什么當時沒發現問題?銀行還表示,原先為他辦理房貸的客戶經理目前已經離職。但是,不管當初工作人員有沒有離職,究竟是誰給貸款動了手腳,為客戶提供貸款服務的是銀行,客戶自然有權利向銀行追責。銀行理應積極承擔責任,經歷消除工作失誤所造成的影響。

  對蒲先生來說,他最關心的并不是貸款類型莫名變化的來龍去脈,而是如何減少損失。銀行要盡快給蒲先生一個合理的說法,提供妥善解決方案。至于銀行內部工作失誤的追責和處理,完全可以等到與客戶就解決方案協商一致以后。

  對于房貸這樣大金額的金融服務,這樣的失誤顯然是不能容忍的,糾正失誤所付出的代價更不能輕描淡寫。明面上看,蒲先生目前的還款金額低于等額本息,但如果按照合同上的還款方案,蒲先生可能要補齊先前銀行未扣取本金應還款額,那么這無疑會給他今后的還款帶來更多壓力。

  盡管蒲先生的遭遇是個案,但對于嚴肅的金融服務來說,任何錯誤都不能容忍。搜索相關新聞,因為銀行誤操作給客戶造成困擾的案例并非少數。在后續處理中,銀行往往要求客戶繼續履行合同義務,卻缺乏對客戶損失的實質性彌補。有的銀行因誤操作讓客戶上了征信“黑名單”,即使后期可以糾正,給客戶帶來的麻煩卻無法消除。銀行只有進一步規范操作流程,嚴格審核機制,及時攔截人為工作失誤,才能贏得客戶的信任。

  而且,銀行的糾錯機制不僅要“算總賬”,還要“算細賬”,站在客戶的角度尋找解決方案。這不是客戶通過銀行的失誤“占便宜”,而是銀行未履行合同約定以后應有的歉意。歸還貸款給客戶帶來的壓力,不僅是一筆總賬,而關系到月還款額、還款時間等具體條件,中間存在著不容忽視的“機會成本”。銀行如果無視客戶的實際壓力,糾正錯誤只站在顧全自身利益的立場,那就是“店大欺客”。

  因此,對于蒲先生要補齊的前期還款金額,銀行有義務提供寬容期限,或者靈活調整還款方式,不讓客戶因銀行工作失誤背負額外負擔。畢竟,當時并不是蒲先生沒有主動還款,而是銀行沒有執行合同約定的扣款。

  放在現代金融服務的視角審視,銀行和客戶都是平等的市場主體。誰做錯了事,誰就要承擔錯誤產生的后果。法律法規和相關制度在保護金融機構合法權益的同時,也要合理設計、縝密規劃,讓普通金融用戶不因銀行錯誤承擔不合理的代價。

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責任編輯:戴菁菁

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