中證網訊（記者 陳瑩瑩  實習記者 王方圓）8月12日，工行、農行、中行、建行、郵儲銀行五家國有大行官網發布公告稱，8月25日起，存量浮動利率個人住房貸款定價基準將批量轉化為LPR。同為國有大行的交行7月20日已發布類似公告。

　　根據公告，上述五家銀行將于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照轉換規則，統一調整為LPR定價方式。若客戶不接受批量轉換，可于一定日期前自主轉換；批量轉換完成后，如果客戶對轉換結果有異議，可于2020年12月31日（含）前自助轉回或協商處理。

　　以建行發布的《中國建設銀行關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換的公告》為例，批量轉換范圍為2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包含個人商業用房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分；不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款）。

　　關于批量轉換規則，建行表示，將原合同的利率定價方式統一轉換為LPR加點表示，規則如下：一是轉換時點等價轉換，加點數值（可為負值）為原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值。二是加點數值在合同剩余期限內固定不變。三是利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變；從轉換時點至第一個利率調整日（不含）利率水平不變；在每個利率調整日，貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數值計算確定。

　　建行表示，若客戶希望自主辦理，可在2020年8月31日（含）前，通過手機銀行、網上銀行、全國任一網點或貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。批量轉換完成后，如客戶希望保持原合同的定價方式，可在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉回，或到建行任一網點智慧柜員機（STM）、貸款經辦機構處理。原合同有多個借款人的，一人辦理即可。

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責任編輯：張譯文