9月2日，2022服貿會?中國樓宇經濟北京論壇正式開幕。本次大會由世界貿易網點聯盟、集群智庫?中國樓宇經濟研究中心和全聯房地產商會特色小鎮分會共同主辦。論壇主題聚焦“政企聯動開啟樓宇經濟3.0”，論壇發布了《中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書》重要成果，推介了“商務樓宇卓越運營服務鉆石認證”體系和標識，成立了中國樓宇經濟城區聯盟，發布了中國樓宇經濟發展指數評價成果，舉辦了樓宇經濟試點項目簽約儀式和北京市標桿樓宇實地考察，各界代表300余人縱論樓宇經濟方法論，共同開啟了樓宇經濟3.0的新篇章，全方位賦能城市升級和產業升級。

　　卓越集團商辦總經理石堅濤以視頻方式出席2022中國樓宇經濟北京論壇，就“主題樓宇（園區）塑造區域價值”分享了他的觀點，以下為文字實錄：

　　非常抱歉因為疫情管控原因，今天不能到現場和大家交流，但今天也非常榮幸通過視頻與各位共同探討樓宇塑造區域價值的議題。其實樓宇招商與政府政策的有效聯動，絕對是項目開發成功的一個關鍵基礎，我們卓越集團深耕市場多年，招商運營多個商業樓宇項目，已經先行實現并取得了顯著的成效。在這里，我想跟大家分享兩個標桿項目。

　　第一個是位于深圳福田CBD商務區的卓越世紀中心，該項目也是我們卓越集團的總部大樓，項目是福田CBD最早的一批超甲級寫字樓。在我們和政府做了充分協調配合下，項目獲得了“高端服務業融合示范中心”以及“深圳市投資推廣重點產業園區”兩個定位稱號。根據定位要求，一方面我們卓越對樓宇進行了一系列的規劃升級改造，充分增加了樓宇的公共配套設施，例如公共會議室、路演廳、咖啡洽談空間以及園區餐飲配套等。我們還大量豐富了辦公產品，除了大樓的標準交付單元以外，還為客戶提供辦公單元的定制化裝修高端服務，充分滿足了各類高端客戶的高端需求。另一方面，通過政府的各項政策的高效落地，吸引了并落實了大批在市場上的高端服務行業企業，經過一段時間的政企聯合招商，推動并助力企業的發展方向，我們大廈成功引入了多家高端服務業的行業企業，目前已經凝聚了金融和高端服務業企業數量超過50家，這個占比已經超過了大樓租戶占比的60%，真正實現了我們與政府共同打造高端服務業融合示范中心的定位，并推動產業與片區融合發展。

　　在深圳項目成功先行之后，我們累積了經驗，青島卓越世紀中心也繼續與當地政府聯動，共同打造了青島新媒體產業特色園區一個主題樓宇。目前青島卓越世紀中心已經成為青島市極具代表性的新媒體產業樓宇，助力推動青島市文化產業發展，營造新媒體行業優勢互補、資源共享、多元化發展的產業生態大樓。

　　其實在推動樓宇經濟的同時，我們卓越集團旗下卓越商企服務也同時為多家龍頭企業提供定制化的內部增值物業服務，來幫助龍頭企業發展壯大護航。

　　未來，我們卓越集團將繼續把推動政府、區域、城市相互賦能為目標，真正實現每個樓宇與區域的共創共贏。

　　謝謝各位，謝謝大家。

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責任編輯：李墨軒