幾乎在一夜之間，深圳房價進入了全國人民的視野。今年5月23日，位于深圳龍華新區的樓盤中海錦城700多套房源，差不多在兩小時內售罄。當天深圳暴雨如注，卻似乎并沒有影響人們的購房熱情，盡管此時的均價已經高達4萬元/平方米，比半年前高出約7500元/平方米。這樣的價格，對于龍華新區還是第一次。

“不少從股市出來的錢正在尋找資金出口，像別墅這種投資屬性的產品，也已經成為投資客資產升值保值的一種方式了，自住需求非常少。投資客現在對樓市有很好的預期，有點類似于2007年。”

深圳超過1100萬的常住人口中，70%的部分無房，他們要在深圳安家落戶，這一潛在的需求隨時都有入市的可能。

深圳下發公積金首付比調整通知，4月7日起，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，首付款比例降20%；擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例降30%。

　　這年頭，比股市還要“任性”的，恐怕就屬深圳房價了。“深圳房價飛漲可以看作是一個階段性的現象，這可能與深圳的住房供應結構、階段性成交量有關。但總體來說，這種飛漲不會持續，畢竟此前深圳也不存在房價被大幅低估的說法。”全國房地產商會理事李驍表示。