關鍵時刻，中央開了一次很不尋常的會議！

　　來源：牛彈琴

　　一

　　7月31日，中央開了一次很不尋常的會議。

　　最大的不尋常，是這次政治局會議的一些新提法：當前經濟運行穩中有變，面臨一些新問題新挑戰，外部環境發生明顯變化。

　　穩中有變，這種提法，如果沒記錯的話，以前是非常罕見的。

　　要知道，在4月24日的研究經濟形勢會議上，政治局對外部環境的判斷，還是這樣14個字：世界經濟政治形勢更加錯綜復雜。

　　現在，已經由“更加錯綜復雜”，變成了“發生明顯變化”。

　　熟悉國際局勢的人應該都清楚，這毫無疑問指的是中美經貿摩擦，特朗普政府磨刀霍霍，對中國發動貿易戰，這次斗爭的規模和沖擊力，是史無前例的。

　　所以，這已經不是錯綜復雜的問題，而是“明顯變化”。

　　斗爭還在繼續，具有長期性、復雜性、艱巨性。

　　下半年的經濟工作有挑戰有壓力，這是一個相當清醒的認定。

　　二

　　形勢在發生變化，我們的對策就必須發生改變。

　　所以，政治局會議說，要抓住主要矛盾，采取針對性強的措施加以解決。

　　請注意，針對性。不能無的放矢。

　　新華社的通稿，列出了六條要求，每一條，都可以說具有極強的針對性，一些措辭意味深長。

　　第一條中，有這樣一句話，“堅持實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策”，積極財政政策、穩健貨幣政策，這是過去一段時間的既定政策，要堅持。但這一次，后面還有這樣一句話：財政政策要在擴大內需和結構調整上發揮更大作用。

　　“發揮更大作用”，怎么更大？

　　顯然，我們的財政政策將更加積極。

　　然后則是六個穩：

　　穩就業、

　　穩金融、

　　穩外貿、

　　穩外資、

　　穩投資、

　　穩預期。

　　穩，也是這次會議的關鍵詞。

　　一句話，穩字當頭，穩中求進。

　　還有，第一條中，有這樣一句話：保護在華外資企業合法權益。

　　在貿易戰硝煙彌漫之際，這句話極具針對性。越是這樣的時刻，越要改善營商環境，保護外資企業合法權益。

　　第二條中，確定了當前深化供給側結構性改革的重點任務：補短板。

　　其中包括在基礎領域補短板，實施好鄉村振興戰略。按照一些朋友的解讀，未來一段時間，中西部基建投資有望加速。

　　此外，還要增強創新力、發展新動能，打通去產能的制度梗阻，包括“降低企業成本”。

　　怎么降低企業成本？

　　就需要深化改革，包括將減稅落到實處。

　　第三條中，要求兩結合，即“把防范化解金融風險和服務實體經濟更好結合起來”。

　　對于去杠桿工作，也提出了一個新要求，既要堅定去杠桿，也要“把握好力度和節奏，協調好各項政策出臺時機”，也就是說，不能運動式去杠桿，不是為了去杠桿去杠桿，必須把握好度。

　　一些企業，相信可能大舒了一口氣。

　　第四條，推進改革開放，繼續研究推出一批管用見效的重大改革舉措。

　　一個句子里，多個很關鍵的修飾詞：繼續研究、一批、管用、見效、重大。

　　可以感受每一個詞的分量，以及其中的迫切性。

　　事實上，最近一段時間，中國改革開放在加速，宣布了一系列擴大開放措施，其力度和深度，讓人刮目相看。

　　這顯然是有針對性的。還是那句話，實施更大規模的改革和開放，是我們對改革開放40周年最好的禮物，更是我們打贏這一貿易戰的最大法寶。

　　必須把改革開放進行到底，必須讓世界看到，中國堅定支持貿易自由化、主動向世界開放市場的決心。

　　第六條，做好民生保障和社會穩定工作，把穩定就業放在更加突出位置。

　　這個就不用多說了，對民生的關注，一直是中央相關會議的重點，尤其是這句話“做實做細做深社會穩定工作”。

　　還是要穩啊，三做：做實、做細、做深。

　　各級官員們，你們聽懂了嗎？

　　三

　　當然，很多人最關心的，還是第五條舉措。

　　中央明確提出：下決心解決好房地產市場問題。

　　請注意這樣的句式：下決心解決。

　　必須下決心了。

　　對于房地產市場，以前的會議也沒少說，包括以前常用的那句話：房子是用來住的，不是用來炒的。

　　因為誰都知道，中國的房地產泡沫，已經到了不得不重視的地步！

　　正如牛彈琴（bullpiano）此前所說的，在現在中國不少城市，靠正常工資收入，幾個人能夠順利買房？泡沫還小嗎？從國際經驗來看，每一次房地產泡沫，必定以眼淚結束。日本經濟“失落的10年”、美國的次貸危機，哪一個不與房市泡沫破裂有關？

　　正是看到房地產的巨大潛在風險，中央一度未雨綢繆，要求去庫存，但在一些地方，還是治理能力、方法和決心的問題，結果南轅北轍，房價繼續暴漲，杠桿不斷加大，房地產泡沫反而還在膨脹。

　　房地產市場的虛假繁榮，還帶來了另一個危機：由于房子成了富人的投資品，大量本應流入實體經濟的資金，沉淀在水泥泡沫中，這加劇了實體經濟的危機。

　　國際貿易摩擦，更給中國經濟發展和房地產走勢帶來了不確定性。一旦房地產泡沫破裂，造成的無疑是驚天危機。

　　所以，對于房地產市場，這次會議用了“下決心解決好”的重話

　　再難再麻煩再復雜，都必須下決定了。

　　怎么個做法呢？

　　新華社通稿沒有詳細透露，只是說了這樣一句話：堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

　　請注意幾點：

　　1、具體城市具體做法，不一刀切。

　　2、供求要平衡，要遵循市場規律，合理引導。

　　3、擾亂市場秩序的，必須整治。

　　4、重點是下面這句話：堅決遏制房價上漲?！皥詻Q”，不允許房價再上漲了，這沒有討價還價的余地。

　　5、最后是這句話：加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

　　這個長效機制，必須“加快”了！這意味著，包括房產稅在內的綜合措施，出臺可能早于市場預期。

　　當然，房價應該也不會暴跌。請注意這兩個字：平穩。

　　就是既不能大漲，但也不能大跌。房市崩盤，這必然引發系統性金融風險，這是必須要避免的。

　　六條對策，顯示的是中方也在運籌帷幄，既未雨綢繆充滿憂患意識，但也不乏極具針對性的果斷舉措。

　　但影響將是深遠的。比如，中國房地產市場，正迎來一個重大而深遠的轉折點。

　　劍已出鞘，那些買房的、賣房的、炒房的，你們都聽懂了嗎？

責任編輯：李鋒