進入2018年，多個二三線城市突然涌現(xiàn)“搶人”潮，西安、成都、天津等地，接連出現(xiàn)放寬人才落戶的政策?！皳屓恕贝髴?zhàn)背后，是這些城市正在通往產業(yè)結構和城市量級躍升的路上，他們無一例外地，想要在二次城市化浪潮中抓住機會，成長為超級城市。

　　但不可否認的是，搶人大戰(zhàn)的另一面，卻是樓市不斷升溫的現(xiàn)實。事實上，部分城市確實出現(xiàn)了因為大量吸引外來人口，從而突破了限購政策，樓市成交和價格明顯上揚的現(xiàn)象。近日，住建部約談12個房價過快上漲城市，其中大部分城市落戶政策寬松。

　　對此，華遠集團原董事長任志強認為，各地出臺的人才政策，導致住房需求大漲。他分析稱，由于供應量受到限制，無法不上升，因此無法滿足人才涌入后產生的大量特殊需求?！皳u號”就是因為需求太大而供應不足，價格肯定會上升。

　　為什么國人執(zhí)著于“房子”呢？在他看來，現(xiàn)有產權制度不完善的情況下，房子使用權的年限最長。

　　4月22日，據(jù)中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至5月21日，50大熱點城市賣地金額高達1.32萬億元，同比上漲49%。而在此前，任志強也曾在一個閉門會議上表示，一季度房價出現(xiàn)大漲，已經到了“抄底”的機會。

　　新浪財經綜合21世紀經濟報道等

責任編輯：梁斌 SF055