新浪財經訊 6月19日消息，日前，我國不動產登記體系全面運行報道一出引發公眾廣泛關注，大家都關心的是能否成為促房價下跌的猛藥。甚至有媒體報道稱，這下貪官和炒房者懵了。事實會怎樣？來看看房地產業內人士潘石屹是怎么看的。

　　潘石屹說，遙想十幾年前，關于房價的漲跌，公說公有理婆說婆有理。當開發商說漲時，當年的一批經濟學家就一定說跌，浪費了很多口水和時間。

　　有言論認為，不動產登記全國聯網說為征房地產稅做準備。對此，潘石屹不以為然，他表示，“不用解釋了，我們都能理解”，如果是為了“以人查房”，又或者為征稅做，可能再過十年也推出不來。“就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了?！彼锌?。

　　潘石屹認為，中國房子的買賣都是通過政府的房管部門進行的，如果他們公開了交易的數據，大家就不用爭論了。

　　他表示，曾托人得到了2007年北京市的房子買賣數據，做了一點分析，寫了四頁紙的報告，交給了當時的市長，市長還表揚了他。但從那以后，他就再也取得不了這些數據了，因為數據被保密起來了。

　　潘石屹打趣道，有現代化設備和技術不用，偏偏要爭吵、辯論，浪費時間。就如同有CT不用，偏要“望聞問切”。華佗要是活在今天，也一定會通過化驗血液、CT來給病人看病的，而不只是“望聞問切”。

　　他回憶，三年前有朋友說，不動產全國聯網項目已經完成了，但由于密碼在不同人的手里，幾乎無法查詢。對此潘石屹感慨，“不能讓人用的系統，就是一個死系統，就是廢物?！?/p>

　　潘石屹還透露，不動產登記聯網三年前完成的是70個城市，這次是200多個城市，這是這三年的功勞，“可以想象要推出這個系統，背后的難度和阻力有多大，怎么想都不為過?！彼f。

　　以下為潘石屹微博全文：

　　幾天前，“不動產信息全國聯網”這則新聞在電視上播出后，并沒有引起多少人的關注。這是十幾年前就提出的一個偉大計劃，當時想全國聯網多難啊。借用當時一部流行電影中的一句臺詞：“這需要多少電線桿子才能聯上啊”。

　　這十幾年來有了淘寶、有了微信、有了微信紅包、有了攜程，現在還有什么不是全球聯網?。∥屹I了個牙刷都能連在手機APP上，每天刷牙的情況都是全球聯網的。只要你不設置障礙，互聯網都是全球聯網。十幾年過去了，當年一個名字很時髦的計劃，今年才終于完成，現在這個名字都已經有些落伍了。遙想十幾年前，關于房價的漲跌，公說公有理婆說婆有理。當開發商說漲時，當年的一批經濟學家就一定說跌，浪費了很多口水和時間。

　　我就想，中國房子的買賣都是通過政府的房管部門進行的，如果他們公開了交易的數據，大家就不用爭論了。我托人得到了2007年北京市的房子買賣數據，做了一點分析，寫了四頁紙的報告，交給了當時的市長，市長還表揚了我。但從那以后，我就再也取得不了這些數據了，因為數據被保密起來了。有現代化設備和技術不用，偏偏要爭吵、辯論，浪費時間。就如同有CT不用，偏要“望聞問切”。華佗要是活在今天，也一定會通過化驗血液、CT來給病人看病的，而不只是“望聞問切”。

　　三年前，一個朋友告訴我，“不動產全國聯網”項目已經完成了。我很高興，終于能把房地產的事情說清楚了。但他告訴我，由于密碼在不同人的手里，幾乎無法查詢。不能讓人用的系統，就是一個死系統，就是廢物。可以想象要推出這個系統，背后的難度和阻力有多大，怎么想都不為過。這位朋友還告訴我，三年前完成的是70個城市，這次我看到的是200多個城市，這是這三年的功勞。

　　專家們反復說，這個系統不是為了征房產稅，也不能“以人查房”。不用解釋了，我們都能理解。如果是為了“以人查房”，又或者為了征稅做準備，可能再過十年也推出不來。就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。最簡單、最高效、最公正的管理就是透明、公開。房地產市場的管理也不例外。但這條路很長，也很遠。

責任編輯：劉萬里 SF014