作者：一見菌

　　2014年2月，“人大代表”潘石屹在機場高速拍霧霾，亮出了證件。“他要喊警察來抓我，我忙拿出一證書，證書救了我。”

　　2017年，SOHO中國董事長潘石屹清退國內資產，網上輿論質疑他要“跑路”？去美國發展？

　　彼時，潘石屹用北京市人大代表的身份背書澄清：這是謠言！

　　當年8月22日，潘石屹被媒體逮到，問關于“跑路”的事，潘石屹這樣回答：“現在把我、李嘉誠、王健林三個人并列在一起，說我們拋了資產要跑了，往哪兒跑？我還是北京市的人大代表。”

　　的確，潘石屹擔任北京市第十三屆、第十四屆人民代表大會代表，從2008年-2017年。

　　或許由于人大代表的身份，那次否認后，輿論相信了，畢竟身為人民代表要是跑了，真的有點不著調。

　　此外，當時潘石屹在中國有很多優質物業，公司業務沒差到哪里去，SOHO中國只是宣布向輕資產轉型。

　　1 

　　時過境遷。

　　現在，潘石屹真的打算把資產賣了。

　　路透社3月10日報道，兩名消息人士透露，美國私募基金公司黑石集團正進行排他性談判，計劃斥資40億美元（約合人民幣277億元）將SOHO中國私有化。

　　當天SOHO中國股價直線拉升，在上漲到37.58%之后暫時停牌，報收4.1港元/股，創下52周以來新高。

　　SOHO中國2019年中報顯示，截至2019年6月底，債務為人民幣326.8億元（約合47億美元）。由此，黑石接手SOHO中國總價約為87億美元（約合610億元人民幣）

　　3月11日下午，SOHO中國發布公告，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，側面承認了傳聞的可靠性。

　　輿論再次質疑，潘石屹要跑了？

　　不過，過去幾年潘石屹至少兩次宣稱：不賣資產。

　　2018年3月，在SOHO中國的業績發布會上，潘石屹表示，未來不再出售資產，尤其是北京的望京SOHO、上海的外灘SOHO等八處核心資產，將是SOHO中國的“八大金剛”，永遠不會被出售。

　　去年11月29日，潘石屹曾經再一次對“賣賣賣”公開表態：“房子建在這里，我是帶不動的。說我跑了都是謠言。”

　　嘴上說不要不要，身體卻很誠實。

　　自2014年開始，也就是在公司轉型“自持”物業兩年后，SOHO中國就開始了出售資產的模式。

　　公開資料顯示，從2014年到2019年，短短5年間，SOHO中國就開啟了賣賣賣的模式，累計出售資產套現約293.41億元。

　　在套現近300億元之后，潘石屹卻沒有在國內購買過一個項目，輿論懷疑其有“逃離中國”的想法。

　　由于不斷出售項目，SOHO中國的資產規模不斷下降，盡管一次性出售的獲利會帶來階段性的業績增長，但公司總體業績卻隨著資產規模的持續縮水而不斷下滑。

　　最新數據顯示，2019年上半年，SOHO中國凈利潤僅為5.65億元，較去年同期大幅下滑48.36%。半年報數據還顯示，SOHO中國如今只剩下9宗物業資產還在持有。

　　2 

　　潘石屹不僅喊破嗓子，還甩開膀子加油干。

　　與SOHO中國資產“賣賣賣”不斷相對應的是，潘石屹與妻子張欣已密集注冊了眾多海外公司。

　　企查查數據顯示，從2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹一個月內注冊了7家公司，且公司股東均為注冊在境外的公司，注冊資本從150萬元至2億元不等。

　　除了天津潤石的經營范圍涉及科研開發之外，其他6家公司的經營范圍出奇一致，涵蓋企業管理、經濟貿易咨詢、機動車公共停車場服務、出租辦公用房等。

　　7家新成立公司背后100%控股的大股東均為香港、臺灣公司，也查詢不到實際控股人的蛛絲馬跡。

　　實際上，潘石屹長期熱衷于購置海外物業。據《北京商報》報道：

　　2011年開始，潘氏夫婦通過家族信托投資了大量海外資產，先是斥資7億美元買下紐約曼哈頓廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓；

　　后又花費6億美元收購曼哈頓公園大道廣場的49%股權；

　　接著耗資7億美元聯合巴西財團收購美國通用汽車大廈40%的股權；

　　長子潘瑞也成立了Estates房地產公司，擁有多個大型地產項目，其中包括首個由華人主導的英國公寓品牌UNINN。

　　3 

　　當年，潘石屹還不是北京市人大代表時，可羨慕“好基友”任志強了。

　　2007年11月，潘石屹與任志強有過一段精彩對話，這段對話來自《樓市》雜志，請看：

　　潘石屹：我不像任總既是人大代表又是政協委員，可以參加那么多組織，我想進組織估計也沒有人要我。

　　任志強：“組織的好處在于內部的協調，以及行業性組織內部的合作，有了組織，有了溝通和交流，就不用老去土地拍賣會上舉牌。

　　潘石屹：所以我只能跟著任總干。

　　羨慕歸羨慕，但潘石屹那一年也不差：名利雙收。

　　10月8日，SOHO中國在香港聯交所主板成功上市；

　　12月2日，潘石屹當選為北京市第十三屆人大代表；

　　12月23日，潘石屹新浪博客總訪問量突破4000萬；

　　2008年1月，潘石屹在北京市“兩會”期間接受采訪時說：“第一次作為市人大代表，心情確實有些緊張，我一定遵守大會的規程，認真參加每次會，認真對待每次討論，虛心學習，做一名合格的代表。”

　　做了代表十年，誰曾想，到2017年那波“跑路”輿論危機，他的“人大代表”這個身份才用上了：不跑。

　　現在，潘石屹已經不當代表3年了，“無官一身輕”：資產我想賣就能賣，注冊公司在境外。

　　輕輕松松實現他向往的生活方式：“我雙肩包在哪我辦公室就在哪，不然我一出國就是半個月，我的辦公室就是浪費的。”

　　看他微博，潘石屹這兩天逍遙自在鉆研數學題。

　　俗話說，四十不惑，五十而知天命，六十耳順。

　　57歲的潘石屹提前耳順了：能正確對待各種言論，不覺得不順。

責任編輯：李思陽