原標(biāo)題：六成房?jī)r(jià)不過(guò)百 單體酒店掙扎生存

　　來(lái)源：北京商報(bào)

　　11月27日，OYO酒店研究院發(fā)布了《中國(guó)單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”），這也是業(yè)內(nèi)首份關(guān)注單體酒店業(yè)主群體的數(shù)據(jù)報(bào)告。報(bào)告顯示，由于物業(yè)老化、周邊競(jìng)爭(zhēng)加劇，不少酒店陷入了經(jīng)營(yíng)瓶頸，八成以上的酒店客房數(shù)量甚至不足50間，約六成酒店房?jī)r(jià)不到百元。正是由于缺乏連鎖品牌，單體酒店這塊擁有巨大市場(chǎng)潛力的“處女地”，引來(lái)各大酒店集團(tuán)爭(zhēng)相布局。北京商報(bào)記者了解到，繼OYO之后，H酒店、千嶼酒店等品牌紛紛高調(diào)亮相單體酒店市場(chǎng)，并祭出新的加盟策略，不僅如此，一批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也紛紛入局。

　　根據(jù)報(bào)告，所謂“單體酒店”，就是酒店中的“個(gè)體戶”，主要分布在三四線城市，這些酒店的客房數(shù)量大都在80間以下，八成以上的酒店客房數(shù)量甚至不足50間，而規(guī)模小也決定了這些單體酒店很難接待大型團(tuán)客，入住率更依賴于散客、過(guò)路客。報(bào)告還指出，在中國(guó)，這樣的單體酒店約有92萬(wàn)家，占據(jù)了酒店全行業(yè)存量的八成以上。值得注意的是，這個(gè)有著百萬(wàn)數(shù)量級(jí)的單體酒店業(yè)主群體的生存狀況更加令業(yè)界關(guān)注。

　　據(jù)悉，在這些單體酒店中，房?jī)r(jià)不過(guò)百元的酒店占到了66%；同時(shí)，對(duì)于36%的單體酒店業(yè)主來(lái)說(shuō)，酒店是他們唯一的收入來(lái)源。報(bào)告還指出，由于缺乏品牌及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，加上很多物業(yè)老化、周邊競(jìng)爭(zhēng)等因素，不少單體酒店陷入了經(jīng)營(yíng)瓶頸，營(yíng)收逐年下滑。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，一直以來(lái)，單體酒店市場(chǎng)雖然體量龐大，但是市場(chǎng)較為分散，且主要分布在三四線城市，因此這些酒店收入并不高，很多酒店難以盈利或僅在生存的邊緣掙扎，也正因?yàn)槿绱耍擃I(lǐng)域酒店的連鎖化程度低，這也給了連鎖酒店集團(tuán)新的機(jī)會(huì)。

　　據(jù)了解，OYO進(jìn)入該市場(chǎng)之后，兩年內(nèi)在全國(guó)300多個(gè)城市拓展超過(guò)1.3萬(wàn)家酒店。而繼OYO之后，近一段時(shí)間以來(lái)，單體酒店市場(chǎng)似乎更是成為各大酒店集團(tuán)爭(zhēng)相布局的領(lǐng)域。今年以來(lái)，H酒店、千嶼酒店等品牌紛紛高調(diào)亮相，并祭出新加盟策略爭(zhēng)搶市場(chǎng)份額。據(jù)了解，H酒店前不久推出了中文名“你好”，試圖大刷“存在感”；而千嶼酒店也跟隨OYO的腳步推出2.0模式，吸引加盟商。

　　除了H酒店和千嶼，在線旅游巨頭們也并不甘于坐山觀虎斗，而是親自下場(chǎng)“虎口奪食”。具體來(lái)看，今年10月，攜程系酒店管理集團(tuán)旅悅一方面高調(diào)宣布了華住前COO解云航將履新集團(tuán)總裁的消息，同時(shí)，該集團(tuán)旗下索性酒店還在過(guò)去的幾個(gè)月反復(fù)強(qiáng)調(diào)自己要打造“真正的非標(biāo)連鎖酒店品牌”，并針對(duì)50間房量以上的二三四五線城市物業(yè)，加以改造和運(yùn)營(yíng)。此外，4個(gè)月前，同程藝龍旗下酒店輕加盟品牌OYU（我寓）也宣布，計(jì)劃在2019年底前完成全國(guó)2500家酒店簽約，并計(jì)劃在未來(lái)進(jìn)一步布局二三線城市。

　　在各路資本的加持下，專(zhuān)注酒店、民宿等領(lǐng)域的北京多彩投網(wǎng)絡(luò)科技有限公司發(fā)展副總裁張鵬表示，從目前體量上看，OYO酒店近年來(lái)發(fā)展較快，在加盟酒店數(shù)量上無(wú)疑占得一些優(yōu)勢(shì)，不過(guò)快速擴(kuò)張也給酒店運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了一些挑戰(zhàn)。同時(shí)針對(duì)單體酒店市場(chǎng)的發(fā)展，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)張潤(rùn)鋼還曾指出，行業(yè)的“繁榮”并沒(méi)有真正解決問(wèn)題。隨著資本的入場(chǎng)，部分酒店管理公司忽視了以提升單體酒店整體服務(wù)質(zhì)量為根本的創(chuàng)業(yè)初衷，這不利于行業(yè)的健康發(fā)展。整合單體酒店市場(chǎng)的關(guān)鍵還是要提升品質(zhì)。

　　北京商報(bào)記者 關(guān)子辰

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