文/新浪財經北美撰稿人 陳思進

　　隨著移動互聯網時代的來臨，使許多看似“不可能”的事，通過互聯網的優勢將變為可能。例如，最近遠洋地產公司將運用京東的互聯網品牌優勢，以“眾籌”的形式，使部分民眾的購買意愿得以實現。

眾籌

　　近來，雖然中國房地產有了降溫的趨勢，但是房價過高，依然是大家持幣觀望、遲遲無法出手的原因之一。而房價太高，銀行要求的首付款也就水漲船高，這極大地增加了普通民眾購房的困難度。

　　然而，隨著移動互聯網時代的來臨，使許多看似“不可能”的事，通過互聯網的優勢將變為可能。例如，最近遠洋地產公司將運用京東的互聯網品牌優勢，以“眾籌”的形式，使部分民眾的購買意愿得以實現。

　　那么“眾籌”是什么意思呢？

　　在歐美，“眾籌”(Crowdfunding)簡單的解釋就是群眾籌資，其方法是透過網路平臺展示、宣傳某項計劃的內容(或原生設計與創意作品)，對此計劃感興趣參與、或意欲購買的群眾，可借由“贊助”的方式，在一定的時限內，完成事先設定的籌資金額目標(即募資成功)，使得此計劃(或設計)得以實現。在中國，“眾籌”是指個人或企業通過互聯網，向大眾籌集項目資金的一種融資方式。

　　其實早在2003年，美國便推出了第一個“眾籌”網上平臺—ArtistShare，之后更多的“眾籌”網站相繼出現，比如EquityNet(2005年)、Pledgie(2006年)、SellaBand(2006年)、IndieGoGo(2008年)、Kickstarter(2009年)、RocketHub(2009年)、Fundly(2009年)、GoFundMe(2010年)、Microventures(2010年)和Fundageek(2011年)……

　　據統計2010年，“眾籌”網站在全球就幫助公司和個人共籌集8900萬美元。到了2011年，籌資金額竟高達14.7億美元；而2012年幾乎翻番為26.6億美元，其中北美(美國和加拿大)就占據16億美元，表現出異乎尋常的群眾力量。因此在2012年，全球建立了超過100萬個公司。

　　2014年5月，以英國為基地的“眾籌中心”公布了一份報告，題為“群眾募資國情”的數據顯示，在2014年3月一個月之內，以小時為計算單位，通過全球“眾募”的資金超過60,000美元，同時由“眾募”資金扶植起來的公司，每天就有442個。而該報告也確定了兩種主要類型的“眾籌”：

　　一般的群眾募資，將贊助者投入的資金視為捐贈性質的，但對創業者或其他人士而言，這也是一個良好的籌資方式，進而發展出了其他的類型。根據“眾籌”的籌集目的和回報方式，可以分為“商品眾籌”和“股權眾籌”兩大類。

　　第一種為捐贈性質的“眾籌”：即，由創業者前期銷售的產品或服務而推出的企業經營理念，是以不會產生債務或犧牲股權為目的。也就是贊助者投入資金后，可以獲得提案者承諾的回饋，這屬于附帶條件式的捐贈；若提案者并無承諾回饋，則為單純的捐贈。

　　比如1997年，英國搖滾樂隊馬利恩(Marillion)為了成功在美國巡演，他們的粉絲在互聯網以“眾籌”的方式，成功獲得60,000美元的捐款，使馬利恩樂隊用這筆資金成功錄制和營銷了他們的專輯。

　　此外在電影界，獨立作家/導演馬克塔皮奧基恩斯(Mark Tapio Kines)，于1997年設計了一個網站，為他未完成的第一部故事片《外國記者》募資。到了1999年初，他在網上籌得超過125,000美元，至少有25個影迷為他提供資金，使他完成了這部片子。

　　第二種是以證券(Equity)為性質的“眾籌”，又可細分為兩種：由提案者向個人或組織募集資金，并在未來某個承諾的時見點償付本金與利息。

　　而且提案者必須證明自身的信用及還款能力，以取得他人的信任，這屬于債權性質的“眾籌”；而贊助者投入資金后獲得企業(或組織)的股權，若未來該企業的營運狀況良好，價值提升，則贊助者獲得的股權價值也相對應地提高，這屬于股權性質的“眾籌”。

　　目前，企業獲得“眾籌”資金最高的項目，是星戰模擬視頻游戲—星辰公民(Star Citizen)，由云帝國游戲公司創始人克里斯-羅伯茨(Chris Roberts)發起提案，截至2014年11月19日，已經成功籌集6100萬美元，打破了鵝卵石智能手表(Pebble Watch)之前10,266,844美元的紀錄(共有68,928人參與集資)。

　　由此可見，“眾籌”形式為生產商提供的諸多益處，已超越了金錢本身的意義。首先，一個引人注目的項目，可以提高生產商的良好形象，并提供一個提升企業聲譽的平臺；其次，“眾籌”的方式，使項目發起人能夠證明，他們的項目是有市場關注度的。

　　如果“眾籌”萬一失敗，至少也提供了為何失敗的市場反饋；此外，眾人的參與為籌集資金創建了一個論壇，使廣大群眾可以共享生產過程，了解項目的進展并或得測試的機會，從而使發起人即時獲得良好的市場測試反饋。

　　而遠洋和京東發起的這次“眾籌”活動，可以說是屬于捐贈性質的。因為從11月14日起的未來半個月內，遠洋將拿出9個城市的9套房源(在北京、上海、天津、杭州、大連、秦皇島、中山、武漢及撫順)，在京東金融平臺“眾籌”首付款。

　　每一位京東用戶花費11元便可參加活動，并獲得籌一套遠洋房源三成首付款的抽取資格，而其他未獲獎的用戶，則可獲得京東商城[微博]全品類滿200元減20元的回報。

　　與此同時，遠洋和京東商城在此次“眾籌”活動中，成就了一部分民眾買房安家的“中國夢”。如果其他房產商紛紛仿效的話，那么受益的民眾將會更多，從某種程度上來說，這就提高了他們自己的企業形象，做出了超越金錢意義的大事。  

　　(本文作者介紹：某國際金融財團風險管理部資深顧問。)

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