轉(zhuǎn)自：財(cái)聯(lián)社

　　春節(jié)過(guò)后，居民扎堆還房貸的風(fēng)波還在延續(xù)。據(jù)媒體報(bào)道，目前大部分銀行已經(jīng)關(guān)閉了移動(dòng)端提前還貸的通道，用戶只能在線下排隊(duì)申請(qǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)，由此引發(fā)了大量抱怨。而從公開媒體報(bào)道來(lái)看，大部分銀行似乎還沒(méi)有心理準(zhǔn)備，以至于不得不采取各種“非常規(guī)手段”來(lái)應(yīng)付。筆者認(rèn)為，首先存量房貸合同是雙向的，沒(méi)有明文禁止居民提前還貸。無(wú)論當(dāng)下居民提前還貸的動(dòng)機(jī)如何，銀行都應(yīng)該遵守合同約定，為客戶提供便利、快捷的還款服務(wù)。其次作為專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，銀行對(duì)利率周期和客戶行為趨勢(shì)要有預(yù)判。去年下半年的兩次大規(guī)模理財(cái)贖回潮，已經(jīng)警示銀行客戶的風(fēng)險(xiǎn)喜好正在發(fā)生改變，但銀行并沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待這些信號(hào)。最后，這一波“提前還貸潮”是否意味著中國(guó)居民持續(xù)二十年的房貸增長(zhǎng)周期已經(jīng)走完？也是銀行必須認(rèn)真面對(duì)的問(wèn)題。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只有早做準(zhǔn)備積極轉(zhuǎn)型，銀行才不會(huì)在居民資產(chǎn)偏好發(fā)生變化后陷入被動(dòng)

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責(zé)任編輯：王婉瑩