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12月份美國住宅建筑商信心五個(gè)月來首次改善，得益于抵押貸款利率下降推動(dòng)潛在買家流量和銷售預(yù)期上升。
周一公布的數(shù)據(jù)顯示，美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）/富國銀行的住宅建筑商信心指數(shù)上漲3點(diǎn)至37。這一數(shù)字與接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中值相符。
隨著抵押貸款利率跌至8月以來的最低水平，明年住房需求至少會(huì)穩(wěn)定的可能性開始增強(qiáng)。不過，盡管利率下降，按揭利率仍是2021年底時(shí)的兩倍多，而且房?jī)r(jià)仍然處于高位。
“房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎已經(jīng)度過了這個(gè)周期的抵押貸款利率峰值，這應(yīng)該有助于刺激未來幾個(gè)月的購房需求，” NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在一份聲明中表示。
盡管近期借貸成本有所下降，但60%的開發(fā)商仍在通過激勵(lì)措施以刺激需求。約36%的建筑商表示在12月降價(jià)，與前一個(gè)月持平，也是年內(nèi)最高比例。
該報(bào)告顯示，潛在買家流量指數(shù)出現(xiàn)五個(gè)月來首次攀升，預(yù)期銷售指數(shù)達(dá)到三個(gè)月高點(diǎn)。
責(zé)任編輯：周唯
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