美國11月二手房銷售六個月來首次突破400萬套，因為購房者勉強接受高于6%的抵押貸款利率。
全美房地產經紀人協會（NAR）周四公布的數據顯示，11月二手房銷量環比增長4.8%，至折合年率415萬套。高于接受彭博調查的經濟學家的預估中值409萬套。
“房屋銷售勢頭在增強，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在準備好的聲明中表示。他在與記者的電話中表示，盡管抵押貸款利率仍處于高位，但消費者更加接受當前利率水平，而且就業增長強勁。
撇開11月的增長不談，二手房市場一直停滯不前，過去兩年的折合年率銷售徘徊在400萬套左右，僅為疫情前水平的四分之三。部分是由于待售房屋出現歷史性短缺，因為房主不愿賣房，放棄現有的3%抵押貸款利率，這反過來又推高了房價。
Yun表示全年房屋銷售勢將比去年更低，2023年創下1995年以來最差年度表現。
隨著賣家開始接受如今的高借貸成本，今年庫存開始緩慢但持續上升。雖然11月的供應環比下降——Yun稱這種情況在一年中的這個時候很常見——但仍明顯高于去年11月。
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責任編輯：李桐
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