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因抵押貸款利率上升抑制了住房需求,美國房產經紀協會(NAR)1月成屋簽約銷售指數意外下降4.9%至74.3,降幅為5個月來最大,而去年12月該指標曾飆升至八個月高點。NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中稱:“當前經濟狀況對購房有利。然而,消費者對當前周期中的抵押貸款利率變化表現出了額外的敏感性,這對房屋銷售產生了影響。”抵押貸款利率短暫回落至7%以下提振了新房銷售和上個月二手房的成交。但美聯儲強調并不急于降息,最近幾周,對利率將保持高位的預期推高了住房融資成本。本周早些時候,一項衡量美國住房抵押貸款申請的指標連續第五周下降,接近1995年以來的最低水平。
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責任編輯:郭明煜
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