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美國抵押貸款利率四個月來首次跌破7%，令飽受負擔能力問題困擾的美國住房市場暫獲喘息之機。
房地美周四在一份聲明中表示，30年期固定貸款平均利率為6.95%，低于上周的7.03%。
借貸成本已連續七周下降，這令利率從10月末的7.79%高位回落。抵押貸款利率的下降令因高利息成本而觀望的買家更有可能回歸市場。
房地美首席經濟學家Sam Khater在聲明中表示，“鑒于通脹繼續減速且美聯儲目前預計明年將下調聯邦基金目標利率，我們可能會看到房地產市場在新的一年逐漸解凍。”
由于此前鎖定較低利率的業主一直不愿掛牌出售房屋，買家仍面臨待售房屋短缺的問題。Bankrate.com首席金融分析師Greg McBride表示，這一挑戰或將持續籠罩市場。
“低于7%的門檻可能會引發潛在購房者的一些額外需求，”McBride表示，“但它不會改變供應——至少不會馬上如此——因此對高房價和有限選擇的沮喪情緒將持續存在。”
美聯儲周三連續第三次會議維持利率不變，并預測明年一系列降息，此舉導致10年期美國國債收益率下跌。
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責任編輯：周唯
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