北京時間6月11日消息，一位前百貨公司高管表示，到2021年，美國三分之一的購物中心將永久關(guān)閉，新冠病毒大流行會加速它們的消亡。

　　“購物中心不景氣已經(jīng)持續(xù)了很長一段時間，現(xiàn)在消亡的將更快。”零售顧問、梅百貨公司前執(zhí)行官Jan Kniffen表示。

　　Kniffen稱，“我預(yù)計將看到至少20%購物中心消失，三分之一的購物中心的消亡速度比我們想象的要快得多。”

　　Kniffen最初預(yù)計，到2030年，美國約33%的購物中心將關(guān)門大吉。現(xiàn)在他認(rèn)為這種情況明年就會出現(xiàn)。

　　根據(jù)商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司Green Street Advisors的數(shù)據(jù)，目前美國仍有約1000家購物中心在運(yùn)營。

　　這些購物中心中的絕大多數(shù)被歸類為所謂的B級和D級購物中心，這意味著它們每平方英尺的銷售額要比A級購物中心少。A++購物中心每平方英尺可以帶來多達(dá)1000美元的銷售額，而C+購物中心則可以帶來約320美元的銷售額。

　　據(jù)Green Street Advisors分析，在這1000家購物中心中，約有380家C級和D級購物中心。這些購物中心因無法產(chǎn)生足夠的銷售收入來維持物業(yè)費(fèi)用，且空置率較高，因此永久性虧損的風(fēng)險最大。

　　受新冠疫情影響，多家美國零售商仍然前景未明。百貨商店運(yùn)營商J.C.Penney仍在試圖脫離破產(chǎn)泥淖，如果該公司仍找不到合適買家，則可能被迫清算。美國最大的鉆石珠寶零售商之一Signet周二表示，由于新冠疫情導(dǎo)致其銷量暴跌，該公司將關(guān)閉多達(dá)400家門店。老牌零售巨頭梅西百貨甚至也表示可能“加快”門店關(guān)閉計劃。

　　據(jù)Coresight Research的報告，預(yù)計今年美國零售商將宣布創(chuàng)紀(jì)錄的25000家門店關(guān)閉計劃，其中約有55%至60%的門店將位于購物中心內(nèi)。

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責(zé)任編輯：張玉潔 SF107