圖片來自子圖網

　　有人說，這種行為就跟巴菲特一次性清倉達美航空那樣可怕……

　　疫情結束后，沒人知道房地產市場會變成什么樣。人們會減少旅行嗎？在家辦公是否會成常態？租約到期后，商業地產和住宅地產能否維持住當下的價格？一切都還存在很多未知之數。

　　不過此時，市場上出現了許多不愿觀望的大玩家。據報道，一位“神秘投資者“被爆出在上周拋售了1050萬股標普500房地產基金ETF，拋售規模高達近3.33億美元，價值與SDPR標普房地產類股ETF流通股的7.4%相當。要知道的是，SDPR可是房地產板塊最重要的宏觀指標。

　　一位匿名投資者評論道：

“這太可怕了，就像巴菲特一次性清倉達美航空一樣可怕。一家大型機構預計，房地產市場將會普遍遇冷，下跌程度甚至會超乎人們的想象。”

　　零對沖指出，這筆交易之所以能躲過美國證交會（SEC）的審查，是因為其發生SEC其中一個暗池（dark pool）之中（共有35個）。

　　在這里需要向大家普及一個知識點：

所謂暗池交易是指買賣雙方，透過交易所以外的平臺進行的交易。根據規定，買賣雙方匿名配對大宗股票交易的平臺，主要由機構投資者參與買賣，運作并不透明，不會展示買賣盤價及報價人士的身份，也不會向公眾披露已執行交易的詳情。

按照SEC規定，暗池交易只需要在發生時報告交易情況，無需披露交易者姓名，因此沒有人知道賣家是誰。

　　不過，這一交易很快得到了暗池交易數據源宋飛證券（Schonfeld Securities）前交易員斯特凡尼?卡默曼（Stefanie Kammerman）的曝光。

　　金融博客零對沖指出，這位神秘的賣家是一家不知名的基金，該基金手里持有普洛斯集團（Prologis）、住宅地產投資信托公司（Equity Residential）和艾芙隆海灣社區（AvalonBayCommunities）等公司的頭寸。據悉，該基金至少一半的股東是機構投資者，包括貝萊德和美林證券等巨頭。

　　卡默曼表示，該交易的成交價低于市場價。而更詭異的是，在交易前20分鐘左右，另一家實體機構以相同價格出售了991700股代碼為XLRE的股票——XLRE，正是SDPR標普房地產類股ETF的交易。與此同時，該ETF當日上漲了5%。

　　卡默曼對此表示：

“這一切太奇怪了，市場肯定有什么大事發生，所以才有人著急清倉。我認為，事態的發展可能已經很嚴重。“

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責任編輯：張玉潔 SF107