推倒新“三座大山” 投資的邏輯發(fā)生了根本改變

推倒新“三座大山” 投資的邏輯發(fā)生了根本改變
2021年07月28日 07:24 財(cái)經(jīng)自媒體

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  以下文章來源于家哥的小黑屋 ,作者Oryx王家

  多讀讀文件,把握新的大行業(yè)發(fā)展趨勢,好歹讓我們能夠?qū)Ξ?dāng)下“到底投資的是什么”,有更深的理解。

  文 | Oryx王家

  來源 | 家哥的小黑屋

  新經(jīng)濟(jì)全線下挫。

  至晚從去年開始,十四五規(guī)劃中我們可以讀出來幾個(gè)重點(diǎn)行業(yè)的長期邏輯,是在變化的。

  • 房地產(chǎn)制造業(yè)化(來料加工);

  • 互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施化;

  • 民生領(lǐng)域去資本化;

  • 消費(fèi)普惠化。

  市場、資本市場未來幾年的主線大體如此。

  這些以前都立過汗馬功勞,但是發(fā)展著就逐漸變味兒了,屠龍少年變惡龍。

  為了讓他們在新一階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮應(yīng)有的作用,要逐個(gè)從商業(yè)模式、資本市場端解決問題。

  01

  以前的地產(chǎn)公司蓋房子,不光是生產(chǎn)房子,還可以通過金融、囤地、囤房,甚至操縱價(jià)格實(shí)現(xiàn)效益。

  地產(chǎn)公司兼具金融投資公司的屬性。

  去掉地產(chǎn)行業(yè)的金融投資屬性,可以緩解地產(chǎn)公司這個(gè)環(huán)節(jié)囤地、控制價(jià)格,地產(chǎn)的資產(chǎn)屬性與價(jià)格更多和土地價(jià)格掛鉤。

  雖然并不能完全解決房價(jià)高的問題,至少好控制一些。留給地產(chǎn)行業(yè)的是來料加工并且出售,盈利就會(huì)轉(zhuǎn)向制造房子、經(jīng)營房子的能力,而不來自于金融和資產(chǎn)價(jià)格差。

  地產(chǎn)的商業(yè)邏輯就根本性改變了。

  當(dāng)然,估值方法也就變了。

  02

  從約摸7-8年前開始,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開始頻繁使用這種套路,燒錢-壟斷-割韭菜,這個(gè)鏈條實(shí)現(xiàn)的結(jié)果就是全社會(huì)支付更高的后期成本。

  去年反壟斷說了很久,就是這個(gè)意思。

  早期互聯(lián)網(wǎng)是帶來便利的,后期互聯(lián)網(wǎng)變成了全社會(huì)似乎總效用沒變,但是養(yǎng)活了一大堆投資機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)巨頭。

  如果互聯(lián)網(wǎng)各類服務(wù)是支撐雙循環(huán)的重要組成部分,那未來至少要向水電氣暖商業(yè)模式靠攏一下。

  互聯(lián)網(wǎng)巨頭肯定是死不了,但是相關(guān)業(yè)務(wù)板塊收入的天花板就給釘在那里了。

  當(dāng)然,收入模型也就變了。

  03

  醫(yī)療和教育都是經(jīng)濟(jì)學(xué)教科書上提到的,具有“正外部性”的行業(yè)。

  他們甚至可以不盈利,但是對全社會(huì)來說,都有好處。

  然而資本殺進(jìn)來是要賺錢的,所以過去5年我們可以看到各類“亂象”。

  • 非醫(yī)美類型的醫(yī)療,問題不大,畢竟供給端主要還是集中在傳統(tǒng)的醫(yī)療系統(tǒng)內(nèi);

  • 醫(yī)美類型的醫(yī)療,hmm,其實(shí)亂象很多,后面可能會(huì)陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)監(jiān)管;

  • 教育,“雙減”直接一腳重重的剎車。

  醫(yī)療、教育這類企業(yè)是基本和資本市場說拜拜了,非醫(yī)療美容和學(xué)科教育紅線就擺在那里,留給這些公司的要么是“頂風(fēng)作案”要么就是找外圍機(jī)會(huì)。

  大賽道就變成了小賽道。

  04 

  消費(fèi)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段,必然有發(fā)展的行業(yè)。

  但是,過去10年間,消費(fèi)企業(yè)有個(gè)不好的趨勢,說了這么多年“消費(fèi)升級(jí)”,其實(shí)都是“消費(fèi)漲價(jià)”。

  成本增加一塊錢,售價(jià)增加5塊錢。

  不能說這種方向是不對的,畢竟這個(gè)市場肯定有需求,問題是大量的企業(yè)只盯住這個(gè)機(jī)會(huì),類似提升質(zhì)量不提價(jià)的路徑?jīng)]什么人做。

  對更多人來說,并沒有享受到太多因?yàn)檠邪l(fā)、供應(yīng)鏈、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)提升帶來的消費(fèi)品品質(zhì)提升。

  大家在互聯(lián)網(wǎng)上看到的消費(fèi)相關(guān)信息,是明顯的“幸存者偏差”——融到錢的企業(yè)、高毛利的企業(yè)才有錢“種草”。

  未來更普惠的消費(fèi),會(huì)是發(fā)力的重點(diǎn)。

  這反而是消費(fèi)市場真正的機(jī)會(huì),中國實(shí)現(xiàn)品牌軟實(shí)力的表現(xiàn),中國的可口可樂、優(yōu)衣庫總要出現(xiàn)。

  靠30、40、50一杯的奶茶、冰棍、咖啡,靠1000塊、2000塊的設(shè)計(jì)師品牌可不成。

  05

  這是一個(gè)長期的過程,對資本市場來說也不是說讓那些高速行駛的卡車瞬間180度掉頭。

  投資人和行業(yè)做調(diào)整需要時(shí)間來消化。

  不過多讀讀文件,把握新的大行業(yè)發(fā)展趨勢,好歹讓我們能夠?qū)Ξ?dāng)下“到底投資的是什么”,有更深的理解。

  有些是賺情緒的錢,有些是賺趨勢的錢,有些是不能掙的錢。

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責(zé)任編輯:陳悠然

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