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　　融創中國董事局主席孫宏斌在29日的業績發布會上表示：“今年我們定了一個目標，就是控制風險降杠桿，將公司置于絕對安全的位置?！?/p>

　　融創中國2017年度業績數據顯示，公司實現營業收入658.7億元，同比增長86.4%，毛利潤136.3億，增長181%，公司擁有人應占溢利110.0億，同比大漲344%?；久抗捎?.76元，同比大漲289%。

　　2017年融創共實現合同銷售金額3620億，同比上年的1506億大增140%，權益合同銷售金額2656億，同比增加155%，3年復合增長分別高達130%和147%。

　　數據顯示，截至2017年末，融創合計擁有土地儲備1.47億平方米，儲備貨值約2萬億，若考慮到截至去年底的舊改等協議狀態的土地，公司的總土地儲備面積為2.18億平方米，總貨值約為3萬億。

　　目前，融創已實現在全國北京、上海、華北、東南、西南、廣深、華中、海南等八大區域，70余座城市，355個項目的版圖布局。融創中國執行董事及行政總裁汪孟德表示，融創已經完成全國化布局，現有土地儲備足夠支持公司未來4-5年的發展。

　　數據顯示，融創的土儲中有超過96%位于一二線及環一線城市，均是位于核心城市核心位置的優質土儲，且土地成本較低，而且，隨著大城市對人口吸附效應的增強，融創土儲的價值也將不斷得到重估。

　　充足的土地儲備讓融創變得更加從容。從2017年下半年開始，融創開始減緩買地，不僅提高了買地標準，還執行了嚴格的拿地紀律，大幅降低買地支出。除了萬達外，2017年下半年在土地市場上基本已經看不到融創的身影。

　　2018年以來，融創仍然堅持十分謹慎的土地獲取政策，大幅減少買地支出。根據克而瑞發布的《2018年1-2月中國房地產企業新增貨值TOP100》排行榜中，融創以144萬平米的新增土地面積，排在第十七位。

　　一邊減緩拿地，一邊響應政策加快去庫存，到2017年底，融創的賬面現金已超過967億元，流動性可謂十分充裕。充足的賬面現金也使融創得以及時把握行業整合機會，在出現合適的收并購機會時，發揮收并購優勢，獲取優質項目。

　　孫宏斌表示：“過去，我們公司對風險控制上做得特別好，因為這個行業最大的風險就是不要買太貴的地。下一步，我們不買地了，賬上就會積累很多資金。因此，只要控制買地節奏，就很控制風險了?！?/p>

責任編輯：馬婕