樂居新媒體 徐迪 12月24日，北京市延慶區YQ00-0300-0051地塊（世園村D地塊）住宅項目設計方案公示。

為全面貫徹落實《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》《延慶分區規劃（國土空間規劃）（2017年-2035年）》，世園公司擬于北京市延慶區YQ00-0300-0051地塊（世園村D地塊）新建住宅項目。前期經過多輪溝通和修改完善，目前設計方案已經穩定。

世園村D地塊住宅項目位于世園公園東側，東側為世園村中路、西側為阜康路、南側為世園村南一街、北側為世園村北一街，本次項目擬新建住宅及相關配套設施。按照住建部關于“好房子”相關部署，適應群眾對“好房子”的建設需求，適度放寬、優化本項目套型建設要求，并以套內面積核算。

項目建設用地面積為3.73公頃，總建筑面積88916㎡，其中地上建筑面積59730㎡，地下建筑面積29186㎡。容積率不高于1.60，建筑高度不超過24米，綠地率不低于30%。規劃建設13棟5-8F住宅樓，另有3棟配套樓及商業服務建筑。

延慶世園村位于世園公園4號門對面，總建筑面積約14.5萬平方米，共分為A、B、D、F四個地塊分期建設。根據《世園會會后利用三年行動計劃（2021—2023年）》，世園公園周邊將打造延慶休閑度假商務區（RBD），作為世園公園片區內的核心居住區，世園村住宅是延慶RBD建設中的重要一環。

一期項目（A、B地塊）于世園會召開的2019年4月首次開盤，共316套79-90㎡三居戶型；當年11月又加推122套現房，面積段為165-187㎡大戶型，成交均價在2.3萬元/平左右。

二期（F地塊）共247套住宅房源，于去年5月開盤，擬售均價2.85萬元/㎡。產品為建筑層高3米的7-8F寬境洋房，主力戶型為88-124㎡三居，少量80㎡兩居戶型。截至目前累計網簽181套，簽約面積18350.48㎡，成交均價約2.55萬元/㎡，累計成交額約4.67億元。

項目開發主體北京世園投資發展有限責任公司是2019年北京世園會的園區建設單位?，主要承擔2019北京世園會的開發建設、會時保障和會后運營任務?。公司成立于2015年4月27日，注冊資本50.46億元，是一家國有獨資公司，由北京世界園藝博覽會事務協調局出資。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP